农村租房合同范本 简单

农村租房合同范本简单1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村经济合作社，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业发展有限公司，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对农村经济发展的共同关注，以及对农村房屋租赁市场的需求，甲方愿意将其位于XX省XX市XX县XX乡XX村的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的租金和租赁期限支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议。

本合同的签订旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在农村房屋租赁领域的合作行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。同时，本合同的签订也是为了促进农村经济的发展，提高农村房屋的利用效率，推动农村房屋租赁市场的健康发展。

本合同的签订是甲乙双方在农村房屋租赁领域合作的法律依据，明确了双方在租赁过程中的权利和义务，有利于双方在履行合同过程中遵循法律规定，维护自身合法权益。同时，本合同的签订也是为了保障农村房屋租赁市场的稳定和健康发展，促进农村经济的繁荣。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方将其位于XX省XX市XX县XX乡XX村的房屋出租给乙方使用的行为，明确双方在租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。具体内容包括：甲方出租房屋给乙方使用，乙方按照约定的租金和租赁期限支付租金，双方在租赁过程中遵循法律规定，维护自身合法权益。

第二条定义

1.甲方：指XXX农村经济合作社。

2.乙方：指XXX农业发展有限公司。

3.出租房屋：指甲方位于XX省XX市XX县XX乡XX村的房屋。

4.租金：指乙方按照约定的租赁期限支付给甲方的费用。

5.租赁期限：指双方约定的乙方使用出租房屋的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定的租金和租赁期限支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用出租房屋，并确保乙方使用房屋期间，房屋的安全和完好。

（3）甲方有权在租赁期限届满前，提前通知乙方终止租赁合同。

（4）甲方应保证出租房屋符合租赁用途，并确保房屋在交付乙方使用时，具备基本的居住条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定的租赁期限使用出租房屋，并按照约定的用途进行使用。

（2）乙方有权在租赁期限内要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于维修、保养房屋。

（3）乙方应按照约定的租金和租赁期限支付租金，如有逾期支付，应承担迟延履行违约责任。

（4）乙方应合理使用出租房屋，并妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

（5）乙方在租赁期限届满后，应按照甲方的要求搬离出租房屋，并按照约定将房屋交还给甲方。

（6）乙方应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

本合同双方在履行合同过程中，应遵循法律规定，维护自身合法权益，履行合同约定的义务。如双方在履行过程中产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将位于XX省XX市XX县XX乡XX村的房屋出租给乙方，租金为每月人民币XX元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

开户行：XX银行XX分行

账号：XXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每月的前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照迟延支付的天数，按照日利率千分之五支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方搬入出租房屋之日起至租赁期满之日止，租赁期限为____个月。

3.续租：租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

4.提前终止：双方同意，在租赁期限内，如遇特殊情况，可提前终止合同，但需提前一个月通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供出租房屋或未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的两倍。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或提前终止合同的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的两倍。

3.逾期交付：甲方未按约定时间交付出租房屋的，应按逾期交付的天数，每天向乙方支付租金的千分之五作为逾期交付违约金。

4.提前搬离：乙方未按约定时间搬离出租房屋的，应按逾期搬离的天数，每天向甲方支付租金的千分之五作为逾期搬离违约金。

5.违约损害赔偿：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担损害赔偿责任。

6.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。对方应在收到通知后及时采取措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

7.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、限制出入等）、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）、疾病流行及其他影响合同履行的客观情况。

3.责任免除：在不可抗力事件发生并影响合同履行的情况下，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。受影响方不因此承担违约责任，但应尽最大努力减轻损失并继续履行合同。

4.不可抗力事件的后果处理：受影响方应尽快通知对方不可抗力事件的发生及其影响，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划或部分或全部免除受影响方的责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向当地的居民委员会、村民委员会或者有关的调解组织申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁委员会的选择应由双方协商确定。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：任何一方对对方的索赔请求，应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出。

6.诉讼费用：诉讼过程中，胜诉方有权要求败诉方承担诉讼费用。

7.仲裁结果：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式或其他可靠的方式进行通知。任何一方发出的通知，应以书面形式送至对方指定的地址和联系人。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自行终止。

4.提前终止：甲乙双方提前终止合同的，应提前一个月书面通知对方。

5.合同解除：在租赁期限内，如遇不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，但应承担相应的违约责任。

6.财产分割：合同终止或解除后，乙方应将出租房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定处理房屋内的个人财产。

7.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括房屋租赁合同、房屋附属设施清单、租金支付凭