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文档简介
沙场矿厂转租合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方全称:×××沙场矿厂转租公司,地址位于××省××市××区××街道××号,法定代表人:×××,联系方式:13×××××××××。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方全称:×××沙场矿厂转租公司,地址位于××省××市××区××街道××号,法定代表人:×××,联系方式:13×××××××××。
合同简介:
甲乙双方经友好协商,就甲方将其拥有的沙场矿厂转租给乙方使用一事达成一致,特订立本合同,以便共同遵守。
甲方作为出租方,拥有上述沙场矿厂的合法所有权和转租权。乙方作为承租方,愿意承租甲方拥有的沙场矿厂,并按照约定的条件和期限进行使用。
本合同的签订旨在明确双方在沙场矿厂转租过程中的权利和义务,确保交易的公平、公正、公开,维护双方的合法权益,为双方的合作奠定良好的基础。
双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。同时,双方应共同努力,共同维护沙场矿厂的合法权益,确保沙场矿厂的安全、环保和正常运营。
本合同的签订,标志着甲乙双方在沙场矿厂转租领域建立了长期稳定的合作关系,有利于双方实现资源共享、优势互补,共同拓展市场,提高经济效益。
在此基础上,甲乙双方应本着诚实守信、公平交易的原则,严格遵守合同约定,共同推进沙场矿厂的转租工作,实现双方的共同发展。
本合同的签订,还为甲乙双方提供了一个明确的权利义务界定,有助于双方在合作过程中遇到问题时,有据可依,有章可循,从而确保合作的顺利进行。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲乙双方在沙场矿厂转租过程中能够明确各自的权利和义务,确保沙场矿厂的安全、环保和正常运营,共同拓展市场,提高经济效益。具体内容包括但不仅限于:
1.甲方有权按照合同约定向乙方提供沙场矿厂的使用权。
2.甲方有义务保证沙场矿厂的设施设备齐全、安全可靠。
3.乙方有权按照合同约定使用沙场矿厂进行生产活动。
4.乙方有义务按照约定支付租金,并按照甲方的要求进行设施设备的维护保养。
第二条定义
为本合同所述,以下术语具有如下含义:
1.甲方:指×××沙场矿厂转租公司,地址位于××省××市××区××街道××号,法定代表人:×××。
2.乙方:指×××沙场矿厂转租公司,地址位于××省××市××区××街道××号,法定代表人:×××。
3.沙场矿厂:指甲方拥有的位于××省××市××区××街道××号的矿厂。
4.租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的沙场矿厂使用费用。
5.转租期限:指本合同约定的乙方使用沙场矿厂的时间期限。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照合同约定向乙方提供沙场矿厂的使用权。
2.甲方有义务保证沙场矿厂的设施设备齐全、安全可靠。
3.甲方有权监督乙方按照约定使用沙场矿厂,并对乙方使用过程中出现的问题给予必要的协助。
4.甲方有义务在合同约定的期限内解决乙方在生产过程中遇到的技术问题。
5.甲方有权在乙方未按照约定支付租金时终止合同,并要求乙方立即撤离沙场矿厂。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用沙场矿厂进行生产活动。
2.乙方有义务按照约定支付租金,并按照甲方的要求进行设施设备的维护保养。
3.乙方有权在合同约定的范围内对沙场矿厂进行合理使用,并按照生产需要对设施设备进行改造。
4.乙方有义务按照环保要求进行生产,确保生产过程中不对环境造成污染。
5.乙方在合同期限内如遇到生产问题,有权向甲方寻求技术支持和协助。
请继续按照这个格式和要求撰写后续部分。
第四条价格与支付条件
1.乙方向甲方支付的租金为人民币XX万元整(大写:人民币XX万元整),用于沙场矿厂的使用权。
2.乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账,账户信息如下:
户名:×××沙场矿厂转租公司
账号:×××××××××××
开户行:×××银行×××分行
3.乙方应在本合同签订后的七个工作日内,向甲方支付首期租金,即人民币XX万元整(大写:人民币XX万元整)。
4.后续租金支付时间为每半年支付一次,每次支付人民币XX万元整(大写:人民币XX万元整)。
5.乙方如逾期支付租金,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×每日违约金比例。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.乙方应在合同有效期内按照约定使用沙场矿厂,并按时支付租金。
3.本合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议,并明确续约期限及条件。
4.如双方在本合同有效期内达成提前终止合同的协议,应签订书面终止协议,并按照约定处理后续事宜。
第六条违约责任
1.一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金的,应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。
3.甲方未按照约定提供沙场矿厂使用权或设施设备,导致乙方生产受到影响的,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.乙方未按照约定使用沙场矿厂,或未按照环保要求进行生产,造成环境污染或其他安全事故的,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,双方应立即协商解决,并根据实际情况减轻或免除相应的违约责任。
6.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。未经双方同意,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
8.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第七条不可抗力
1.本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、罢工等)以及政府行为(如法律、政策变动等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并尽最大努力采取措施减轻损失。
3.受不可抗力影响的一方应在本合同规定的履行期限内提供相关证明文件,以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。
4.遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任,但应在不可抗力事件结束后,尽快恢复合同的履行。
5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济,双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同,并按照本合同约定的方式处理后续事宜。
第八条争议解决
1.本合同的签订旨在明确双方在沙场矿厂转租过程中的权利和义务,确保交易的公平、公正、公开,维护双方的合法权益。
2.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
3.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。未经双方同意,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
5.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
1.通知方式:双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知可通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送,通知发出后三个工作日内,双方应予以确认。
2.合同变更:本合同的变更应经双方协商一致,并以书面形式作出。任何一方不得单方面变更或解除本合同。
3.终止条件:本合同在以下情况下可以终止:
a.双方协商一致解除合同;
b.合同有效期届满,双方未续签;
c.一方严重违反本合同,对方有权解除合同;
d.不可抗力事件导致合同无法履行,双方协商一致解除合同。
4.合同终止后,双方应按照本合同约定处理后续事宜,包括但不限于结算租金、清理场地等。
第十条附则
1.本合同的附件为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效
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