附加施工改造合同范本

附加施工改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发的有限公司，拥有丰富的开发经验和完善的管理体系。如需联系甲方，可通过以下方式：电话：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事建筑施工的企业，拥有丰富的施工经验和专业的施工团队。如需联系乙方，可通过以下方式：电话：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，现拟对该项目进行施工改造，以提升项目品质。甲方愿意委托乙方作为施工改造的服务提供商，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供优质的施工改造服务。双方经友好协商，就施工改造的相关事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于双方共同发展的原则，旨在明确双方的权利和义务，确保施工改造项目的顺利进行。双方应严格遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素影响合同的履行，双方应立即协商解决，采取措施减轻损失。

本合同的签订标志着甲方和乙方建立了紧密的合作关系，双方应携手共进，共同实现项目的成功改造。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为XX年。在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。合同到期后，如双方未达成书面续约协议，本合同自动终止。

第一条施工改造内容

1.1乙方根据甲方的要求，对位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目进行施工改造，包括但不限于建筑物的外墙装修、内部装修、设施设备升级等。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工改造服务，确保施工质量和进度符合甲方的要求。

第二条双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供施工改造项目的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工要求、验收标准等。

（2）甲方应对乙方施工过程中的疑问及时给予解答，确保施工的顺利进行。

（3）甲方应按照合同约定支付施工改造费用，不得无故拖欠或延迟支付。

（4）甲方应对乙方施工过程中产生的知识产权予以保护，不得侵犯乙方的合法权益。

2.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成施工改造项目，确保施工质量和进度符合甲方的要求。

（2）乙方应确保施工过程中的人员安全和设施安全，防止发生意外事故。

（3）乙方应对施工过程中的知识产权予以保护，不得侵犯甲方的合法权益。

（4）乙方应按照合同约定，向甲方提供合格的施工改造服务。

第三条价格与支付条件

3.1本合同的施工改造费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包括但不限于施工改造的人工费、材料费、设备费、管理费等。

3.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付施工改造费用：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方施工改造费用的50%。

（2）施工改造项目完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方施工改造费用的剩余50%。

第四条履行期限

4.1本合同约定的施工改造项目自合同签订之日起X个月内完成。

4.2乙方如因特殊情况无法在约定的履行期限内完成施工改造项目，应提前向甲方书面说明原因，并协商延长履行期限。甲方同意延长履行期限的，双方可签订书面补充协议，明确延长后的履行期限。甲方不同意延长履行期限的，乙方应按照合同约定承担违约责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付施工改造费用的，应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金。

5.2乙方未按照甲方的要求完成施工改造项目，或施工改造项目验收不合格的，乙方应按照未完成部分工程价款的千分之五支付违约金。

第六条不可抗力

6.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的情况下，双方应立即协商解决，采取措施减轻损失。

6.3不可抗力事件持续超过X个月，双方可协商终止本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为XX年。

8.3本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条附则

本合同的附件为施工改造项目的相关设计图纸、施工要求等，甲乙双方应共同遵守。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在施工改造项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，提高项目的质量和效率。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，对位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目进行施工改造，包括但不限于建筑物的外墙装修、内部装修、设施设备升级等。

2.乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工改造服务，确保施工质量和进度符合甲方的要求。

3.甲方应向乙方提供施工改造项目的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工要求、验收标准等。

4.甲方应对乙方施工过程中的疑问及时给予解答，确保施工的顺利进行。

5.甲方应按照合同约定支付施工改造费用，不得无故拖欠或延迟支付。

6.甲方应对乙方施工过程中产生的知识产权予以保护，不得侵犯乙方的合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.施工改造项目：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目的施工改造工作，包括但不限于建筑物的外墙装修、内部装修、设施设备升级等。

2.甲方：指XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。

3.乙方：指XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。

4.施工改造费用：指乙方为完成施工改造项目所收取的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供施工改造项目的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工要求、验收标准等。

2.甲方应对乙方施工过程中的疑问及时给予解答，确保施工的顺利进行。

3.甲方应按照合同约定支付施工改造费用，不得无故拖欠或延迟支付。

4.甲方应对乙方施工过程中产生的知识产权予以保护，不得侵犯乙方的合法权益。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，按时完成施工改造项目，确保施工质量和进度符合甲方的要求。

2.乙方应确保施工过程中的人员安全和设施安全，防止发生意外事故。

3.乙方应对施工过程中的知识产权予以保护，不得侵犯甲方的合法权益。

4.乙方应按照合同约定，向甲方提供合格的施工改造服务。

第四条价格与支付条件

本合同的施工改造费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。支付方式如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方施工改造费用的50%。

2.施工改造项目完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方施工改造费用的剩余50%。

支付方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：XXX公司

账号：XXXXXXXXXXX

开户银行：XXX银行

乙方应在收到甲方支付的施工改造费用后，向甲方提供相应的正规发票。

第五条履行期限

本合同约定的施工改造项目自合同签订之日起X个月内完成。如因特殊情况导致乙方无法在约定的履行期限内完成施工改造项目，乙方应提前向甲方书面说明原因，并协商延长履行期限。甲方同意延长履行期限的，双方可签订书面补充协议，明确延长后的履行期限。甲方不同意延长履行期限的，乙方应按照合同约定承担违约责任。

第六条违约责任

违约情形及后果如下：

1.如甲方未按照合同约定支付施工改造费用，甲方应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金。

2.如乙方未按照甲方的要求完成施工改造项目，或施工改造项目验收不合格，乙方应按照未完成部分工程价款的千分之五支付违约金。

3.如甲方未按照约定时间支付施工改造费用，甲方应承担因此给乙方造成的额外费用，并支付违约金。

4.如乙方未按照约定时间完成施工改造项目，乙方应承担因此给甲方造成的额外费用，并支付违约金。

5.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。

6.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。

7.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。

8.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。

9.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。

10.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失。

在不可抗力事件持续期间，甲方应与乙方协商，根据情况部分或全部暂停履行合同。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商终止合同，并互相免除责任。

不可抗力事件结束后，如果乙方因不可抗力事件导致无法按时完成施工改造项目，乙方应立即通知甲方，并商定延长期限。如果甲方因不可抗力事件导致无法按时支付施工改造费用，甲方应立即通知乙方，并商定延迟支付事宜。

第八条争议解决

本合同履行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。在任何情况下，双方均应遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

双方明确，本合同中的争议解决条款是双方的真实意思表示，符合实际情况，且不违反法律法规的规定。双方在此确认，本合同的争议解决条款具有法律效力，对双方具有约束力。

在本合同履行过程中，如果发生争议，双方应遵守合同约定，积极履行合同义务，共同维护合同的顺利履行。任何一方不得以争议为由拒绝履行合同义务，否则应承担因此造成的违约责任。

双方理解并同意，本合同的争议解决条款是为了确保合同的顺利履行，避免不必要的纠纷和损失。双方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极履行合同义务，共同推动施工改造项目的顺利完成。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，包括但不限于电子邮件、快递、挂号信等。任何一方发送的通知均应发送至本合同中约定的联系方式。

2.合同变更：任何一方如需变更本合同，应通过书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权终止本合同：

(1)对方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；

(2)对方丧失履行合同的能力，无法继续履行本合同的；

(3)因不可抗力或其他客观原因导致合同无法继续履行的。

4.保密条款：双方应对在本合同的签订和履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括施工改造项目的相关设计图纸、施工要求、验收标准