2025全年红房屋租赁合同模板

2025全年红房屋租赁合同模板第一条房屋基本情况1.1出租方（以下简称“甲方”）为，证件号：，地址：。1.2承租方（以下简称“乙方”）为，证件号：，地址：。1.3甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），该房屋的建筑面积为平方米，房产证号为。1.4该房屋用途为（居住/办公/商业），乙方保证在租赁期间内按照法律法规及本合同约定的用途使用该房屋。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租期届满前日内书面通知甲方。双方协商一致后可续签租赁合同。2.3甲方若在租赁期限届满后收回该房屋，应提前日通知乙方。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月，大写：。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月/每季度/每年的日前支付当期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按逾期支付租金的%向甲方支付违约金。3.4租金支付账户信息如下：户名：开户行：账号：。3.5本租金不含税，若乙方要求开具发票，应另行支付相关税费。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日支付甲方押金人民币元，大写：。4.2租赁期限届满，乙方若无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。4.3乙方若在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或违约金。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按时支付租金及本合同约定的其他费用。5.2甲方应保证该房屋权属清晰，保证乙方在租赁期间内合法使用该房屋，不得随意干涉乙方的正当使用。5.3甲方应按本合同约定的时间向乙方交付该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.4甲方不得在租赁期间内将该房屋出租或抵押，否则应承担相应的法律责任。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有该房屋的使用权和收益权。6.2乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。6.3乙方应妥善使用该房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构、破坏墙体或进行大规模装修。如需改动，应事先征得甲方书面同意。6.4乙方不得利用该房屋从事非法活动，不得擅自转租、分租或以其他方式将该房屋交给第三方使用。6.5乙方应按时缴纳该房屋的水、电、气、通讯、物业等费用，不得因拖欠费用导致甲方受损。第七条房屋交付及验收7.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付乙方使用，并共同验收房屋及附属设施。7.2房屋交付时，双方应签署《房屋验收单》，对房屋及其附属设施的状况进行确认。7.3若交付时房屋及其附属设施存在质量问题，乙方有权要求甲方及时维修或更换，费用由甲方承担。第八条房屋维护及维修8.1租赁期间内，该房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。8.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担，并由乙方负责修复至原状。8.3因不可抗力（如地震、台风、洪水等）导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由双方协商解决。第九条费用承担9.1租赁期间内，该房屋的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾处理费等费用由乙方承担。9.2该房屋的物业管理费由（甲方/乙方）承担。9.3房屋的维修费用按本合同第八条约定执行。9.4其他费用由双方另行约定。第十条合同的解除与终止10.1经双方协商一致，可以解除或终止本合同。10.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，且甲方应退还押金并赔偿乙方损失：（1）甲方未按本合同约定时间交付该房屋，且逾期超过日的；（2）甲方提供的该房屋不符合安全、卫生等标准，严重影响乙方使用的；（3）甲方隐瞒该房屋存在重大缺陷或未如实告知乙方相关情况的。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且乙方应支付违约金，押金不予退还：（1）乙方未按本合同约定支付租金，且逾期超过日的；（2）乙方擅自转租、分租或以其他方式将该房屋交给第三方使用的；（3）乙方利用该房屋从事非法活动的；（4）乙方在租赁期间内损坏该房屋或附属设施，且拒绝赔偿的。10.4合同解除或终止后，乙方应于日内将该房屋及附属设施返还甲方，并结清相关费用。第十一条违约责任11.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元，大写：。11.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中所留的联系XX（方式、地址、电子邮箱等）为有效联系XX，任何通知应采用书面形式，并通过以下方式送达：（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。12.2通知送达后，被通知方应于日内回复。12.3若联系XX发生变化，应于日内书面通知对方。第十三条争议解决13.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。13.2协商未果的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：