2025一级建造师《项目管理》考点《合同管理》

2025一级建造师《项目管理》考点《合同管理》项目管理服务合同合同编号：签订地点：签订日期：鉴于发包人（以下简称“甲方”）与承包人（以下简称“乙方”）就项目（以下简称“本项目”）的管理服务事宜协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目规模：1.4工期：本项目计划工期为日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期为。1.5合同总价（暂定）：人民币元整（大写：）。第二条服务内容及要求2.1服务范围：（1）乙方负责本项目的（具体描述服务内容，如图纸设计、设备选型、施工管理、竣工验收等）。（2）乙方需按甲方要求提供服务，并确保服务成果符合国家及地方相关标准、规范的要求。2.2服务要求：（1）乙方需组建专业的项目管理团队，团队成员应具备相应的资质及经验，并经甲方认可。（2）乙方需制定详细的项目管理计划，包括但不限于进度计划、质量控制计划、安全管理计划等，并定期向甲方提交管理报告。（3）乙方需配合甲方进行项目前期准备工作，包括但不限于办理相关手续、协调各方关系等。2.3服务期限：乙方的服务期限自本合同签订之日起至本项目竣工验收合格之日止，具体以甲方书面通知为准。第三条合同双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方的管理服务进行监督、检查，并提出合理建议。（2）甲方负责提供本项目所需的（如资料、场地、设备等），并确保其真实、完整、合法。（3）甲方应按本合同约定支付相关费用，并及时审批乙方提交的各类报告及申请。（4）甲方有权在乙方服务不符合要求时要求其整改，若乙方拒不整改或整改不到位，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定履行管理服务义务，确保服务质量符合约定标准。（2）乙方有权要求甲方按合同约定支付相关费用，并提供必要的协助与配合。（3）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保项目管理行为合法、合规。（4）乙方在管理服务过程中，发现任何问题应及时书面通知甲方，并提出解决方案。第四条费用与支付4.1合同费用：本项目管理服务费用总计人民币元整（大写：），具体费用构成如下：（1）项目前期管理费：元；（2）项目实施阶段管理费：元；（3）项目竣工验收管理费：元；（4）其他费用：元。4.2支付方式：（1）合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元整。（2）乙方提交（如阶段性成果）并经甲方认可后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元整。（3）项目竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余合同款，即人民币元整。4.3费用调整：若因甲方原因导致项目进度延误，乙方有权要求调整合同费用，并双方另行协商。第五条变更与终止5.1变更：因甲方需求或客观条件发生变化需要变更合同内容的，需双方协商一致并签订书面补充协议。5.2终止：（1）若因乙方原因导致服务无法继续履行，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方赔偿损失。（2）若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并按实际已完成工作量结算费用。第六条违约责任6.1若乙方未按约定完成管理服务，每逾期一日，需向甲方支付合同总价的%作为违约金。6.2若甲方未按约定支付费用，每逾期一日，需向乙方支付应付费用的%作为违约金。6.3如因乙方原因导致项目出现质量问题或延误工期，乙方需承担相应赔偿责任。6.4若任一方因自身原因导致合同终止，需向对方支付合同总价的%作为违约金，并赔偿实际损失。第七条验收与结算7.1验收标准：本项目的验收标准以国家及地方相关标准、规范及双方约定的技术要求为准。7.2结算方式：项目验收合格后日内，乙方向甲方提交完整的结算资料，甲方应在日内完成审核并支付剩余费用。7.3质量保修：本项目管理服务的质量保修期为年，保修期内乙方需无偿提供必要的技术支持及维修服务。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具同等法律效力。甲方（盖章）：