代建经营合同样本

代建经营合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行代建经营事宜，达成如下协议：

一、代建经营范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方拥有的位于__________的房产进行代建经营。

1.2代建经营范围包括但不限于：房屋装修、物业管理、招商引资、租赁经营等。

二、代建经营期限

2.1本合同代建经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满，如双方同意续签，则另行签订续签合同。

三、代建经营费用及支付方式

3.1乙方代建经营费用按以下方式支付：

（1）按月支付：乙方每月向甲方支付代建经营费用__________元。

（2）按年支付：乙方每年向甲方支付代建经营费用__________元。

3.2甲方应在每月/每年支付代建经营费用前____个工作日内，将款项汇入乙方指定账户。

四、代建经营成果及分配

4.1乙方应按照甲方要求，完成代建经营任务，确保代建经营项目的顺利实施。

4.2代建经营成果归甲方所有，乙方在代建经营过程中产生的收益，按照双方约定比例进行分配。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房产所有权证明文件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明文件

4.代建经营项目相关资料

5.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高代建经营项目的管理水平，特引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与项目代建经营。甲方、乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行代建经营，第三方提供专业咨询与服务事宜，达成如下协议：

一、代建经营范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方拥有的位于__________的房产进行代建经营。

1.2代建经营范围包括但不限于：房屋装修、物业管理、招商引资、租赁经营等。

1.3第三方在代建经营过程中提供专业咨询与服务，包括但不限于：市场调研、项目策划、运营管理、风险评估等。

二、代建经营期限

2.1本合同代建经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满，如双方同意续签，则另行签订续签合同。

三、代建经营费用及支付方式

3.1乙方代建经营费用按以下方式支付：

（1）按月支付：乙方每月向甲方支付代建经营费用__________元。

（2）按年支付：乙方每年向甲方支付代建经营费用__________元。

3.2第三方咨询服务费用按以下方式支付：

（1）按月支付：第三方每月向甲方支付咨询服务费用__________元。

（2）按项目支付：第三方根据项目实际需求，向甲方支付咨询服务费用__________元。

3.3甲方应在每月/每年支付代建经营费用及咨询服务费用前____个工作日内，将款项汇入乙方/第三方指定账户。

四、代建经营成果及分配

4.1乙方应按照甲方要求，完成代建经营任务，确保代建经营项目的顺利实施。

4.2第三方应按照甲方要求，提供专业咨询与服务，协助乙方完成代建经营任务。

4.3代建经营成果归甲方所有，乙方在代建经营过程中产生的收益，按照双方约定比例进行分配。第三方在代建经营过程中产生的收益，按照双方约定比例与乙方进行分配。

五、第三方责权利

5.1第三方在代建经营过程中的权利：

（1）根据甲方要求，对代建经营项目进行市场调研、项目策划、运营管理等。

（2）对乙方代建经营过程中的问题提出建议和改进措施。

（3）对代建经营项目的风险进行评估，并提出防范措施。

5.2第三方在代建经营过程中的义务：

（1）按照甲方要求，提供专业、高效的咨询服务。

（2）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

（3）对代建经营项目的风险进行监控，确保项目安全、稳定运行。

5.3第三方在代建经营过程中的责任：

（1）因第三方原因导致代建经营项目出现重大失误或损失的，应承担相应的责任。

（2）因第三方原因导致代建经营项目无法按期完成或收益受损的，应承担相应的责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成代建经营任务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

（2）如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任。

（3）如乙方违反合同约定，擅自终止合同，应承担相应的违约责任。

6.2第三方违约责任：

（1）如第三方未按约定提供专业咨询与服务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

（2）如第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任。

（3）如第三方因自身原因导致代建经营项目出现重大失误或损失的，应承担相应的责任。

6.3限制条款：

（1）乙方在代建经营过程中，不得将甲方房产用于非法用途。

（2）乙方在代建经营过程中，不得损害甲方利益。

（3）第三方在提供咨询服务过程中，不得损害甲方利益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房产所有权证明文件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明文件

4.第三方营业执照复印件

5.第三方法定代表人身份证明文件

6.代建经营项目相关资料

7.本合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.引入第三方专业机构，提高代建经营项目的管理水平，降低风险。

2.第三方提供专业咨询与服务，协助乙方更好地完成代建经营任务。

3.第三方对代建经营项目的风险进行监控，确保项目安全、稳定运行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在代建经营过程中的权益，确保项目顺利实施。

2.明确甲方在代建经营过程中的主导地位，确保项目符合甲方利益。

3.通过合同条款，加强对乙方及第三方的约束，降低代建经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提升自身在房地产开发领域的竞争力，特引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与项目开发与运营。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方提供土地及基础设施，乙方进行项目开发与运营，第三方提供专业咨询与服务事宜，达成如下协议：

一、项目开发与运营范围

1.1乙方接受甲方提供的位于__________的土地及基础设施，进行房地产开发与运营。

1.2项目开发与运营范围包括但不限于：规划设计、建筑施工、物业管理、招商引资、租赁经营等。

1.3第三方在项目开发与运营过程中提供专业咨询与服务，包括但不限于：市场调研、项目策划、运营管理、风险评估等。

二、项目开发与运营期限

2.1本合同项目开发与运营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满，如双方同意续签，则另行签订续签合同。

三、项目开发与运营费用及支付方式

3.1甲方提供土地及基础设施，乙方按以下方式支付相关费用：

（1）土地及基础设施使用费：乙方按年度支付，每年支付__________元。

（2）其他费用：根据实际发生情况，由双方另行协商确定。

3.2第三方咨询服务费用按以下方式支付：

（1）按月支付：第三方每月向乙方支付咨询服务费用__________元。

（2）按项目支付：第三方根据项目实际需求，向乙方支付咨询服务费用__________元。

3.3乙方应在每月/每年支付相关费用及咨询服务费用前____个工作日内，将款项汇入甲方/第三方指定账户。

四、项目开发与运营成果及分配

4.1乙方应按照甲方要求，完成项目开发与运营任务，确保项目顺利实施。

4.2第三方应按照乙方要求，提供专业咨询与服务，协助乙方完成项目开发与运营任务。

4.3项目开发与运营成果归乙方所有，甲方在项目开发与运营过程中产生的收益，按照双方约定比例进行分配。

五、第三方责权利

5.1第三方在项目开发与运营过程中的权利：

（1）根据乙方要求，对项目进行市场调研、项目策划、运营管理等。

（2）对乙方项目开发与运营过程中的问题提出建议和改进措施。

（3）对项目开发与运营项目的风险进行评估，并提出防范措施。

5.2第三方在项目开发与运营过程中的义务：

（1）按照乙方要求，提供专业、高效的咨询服务。

（2）保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

（3）对项目开发与运营项目的风险进行监控，确保项目安全、稳定运行。

5.3第三方在项目开发与运营过程中的责任：

（1）因第三方原因导致项目出现重大失误或损失的，应承担相应的责任。

（2）因第三方原因导致项目无法按期完成或收益受损的，应承担相应的责任。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供土地及基础设施，导致乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

（2）如甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任。

（3）如甲方因自身原因导致项目出现重大失误或损失的，应承担相应的责任。

6.2限制条款：

（1）甲方在项目开发与运营过程中，不得将乙方项目用于非法用途。

（2）甲方在项目开发与运营过程中，不得损害乙方利益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方土地及基础设施所有权证明文件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明文件

4.第三方营业执照复印件

5.第三方法定代表人身份证明文件

6.项目开发与运营相关资料

7.本合同补充协