2025标准店铺租赁合同样本

2025标准店铺租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的店铺，为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的甲方将其位于中华人民共和国市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。租赁店铺的面积为平方米，具体位置和范围以甲方提供的产权证明文件为准。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲乙双方约定，本合同到期后，若乙方希望继续租赁该店铺，可在合同期满前日向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后日内予以书面答复。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后租金应于每期开始之日前日支付。3.2支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的账户：账户名称：开户银行：银行账户：3.3逾期支付的违约金：乙方若逾期支付租金，应按每日‰的比例向甲方支付违约金，直至租金支付完毕之日止。第四条押金4.1押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁店铺的完好性等。4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方确保其对租赁店铺拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁店铺在租赁期间内不会因甲方原因导致乙方无法正常使用。5.1.2甲方应按时提供租赁店铺，并保证租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态。5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及押金等应付款项。5.2.2乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，并负责对其使用期间的维护和保养。如有损坏，应及时修复或承担相应的维修费用。5.2.3乙方不得将租赁店铺转租、转借或以任何形式交由他人使用，未经甲方书面同意，不得对租赁店铺进行改建、扩建或改变其用途。5.2.4乙方应遵守国家法律法规及政府相关规定，合法经营，不得利用租赁店铺从事任何违法活动。第六条租赁店铺的使用与维护6.1租赁店铺的使用：乙方应严格按照本合同约定的用途使用租赁店铺，不得超出经营范围或从事与约定用途不符的活动。6.2附属设施的维护：租赁店铺内的附属设施（如水、电、燃气、卫生设施、消防设施等）由乙方负责日常维护和管理，相关费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担。6.3维修通知：如果租赁店铺或其附属设施发生故障或需要维修，乙方应立即通知甲方，并提供必要的协助，避免因维修延误导致损失。第七条合同的变更与解除7.1变更：本合同履行期间，任何一方需变更合同条款时，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。7.2解除：7.2.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2.2若甲方因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权不退还押金，并要求乙方赔偿相应损失。7.2.3若乙方因甲方的原因导致无法正常经营，乙方可提前日以书面形式通知甲方解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未能按时提供租赁店铺或提供的租赁店铺不符合约定，导致乙方无法正常使用，甲方应立即采取补救措施，并赔偿乙方遭受的损失。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取停水停电等措施直至乙方履行义务。8.2.2若乙方擅自转租、转借或改变租赁店铺用途，甲方有权解除合同，收回租赁店铺，并不予退还押金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：授权代表签字：