个人转让房子合同标准文本

个人转让房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所转让房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________室，房屋产权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3房屋现状：房屋装修情况为__________，室内设施设备齐全，无欠缴物业费、水电费等费用。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

2.3甲方在收到全部转让款后，应向乙方提供房屋产权证等相关手续。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，有权按照法律规定使用、收益、处分该房屋。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在取得房屋所有权后，应按照国家法律法规缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋产权人，为保障自身权益，确保房屋转让过程的顺利进行，特委托__________公司（以下简称“乙方”）作为中介方，协助甲方进行房屋转让事宜。甲方与乙方及第三方（以下简称“丙方”）就房屋转让相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所转让房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________室，房屋产权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3房屋现状：房屋装修情况为__________，室内设施设备齐全，无欠缴物业费、水电费等费用。

二、乙方作为中介方的职责

2.1乙方负责为甲方寻找合适的购房人，并提供房屋转让相关信息。

2.2乙方应保证提供的购房人具有购买能力，并对购房人的信誉进行审查。

2.3乙方在促成交易过程中，应保持公正、中立，不得泄露甲方隐私。

三、丙方的职责及权益

3.1丙方作为购房人，承诺以本合同约定的价格购买甲方房屋。

3.2丙方有权在甲方提供的房屋信息的基础上，对房屋进行实地考察。

3.3丙方在签订本合同前，有权要求甲方提供房屋产权证、房屋测绘报告等相关材料。

四、房屋转让价格及支付方式

4.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

4.3乙方在丙方支付全部转让款后__________个工作日内，将房屋交付给丙方。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同中约定的全部权益，包括但不限于房屋所有权、使用权等。

5.2甲方有权在合同签订前要求丙方提供购买资质证明，并有权拒绝不符合条件的购房人。

5.3甲方在丙方未履行付款义务时，有权要求乙方采取措施，保障甲方权益。

六、丙方违约责任

6.1丙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付违约金__________元。

6.2丙方在房屋交付前擅自进入房屋，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

6.3丙方在签订合同后反悔，要求解除合同的，应向甲方支付违约金__________元。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权收取本合同约定的中介费用__________元。

7.2乙方应在本合同约定的范围内，为甲方提供优质服务。

7.3乙方在促成交易过程中，不得泄露甲方隐私，不得损害甲方权益。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.提高房屋转让效率，降低甲方交易成本。

2.保障甲方权益，避免因交易纠纷而造成损失。

3.增加交易透明度，确保交易公平公正。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋转让过程顺利进行，保障甲方权益。

2.提高房屋转让效率，尽快完成交易。

3.通过设立丙方作为购房人，降低甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为房屋购买人，为保障自身权益，确保房屋购买过程的顺利进行，特委托__________公司（以下简称“丙方”）作为中介方，协助乙方进行房屋购买事宜。乙方与甲方及丙方就房屋购买相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出售房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________室，房屋产权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3房屋现状：房屋装修情况为__________，室内设施设备齐全，无欠缴物业费、水电费等费用。

二、丙方作为中介方的职责

2.1丙方负责为乙方提供房屋出售信息，协助乙方进行房屋考察。

2.2丙方应确保房屋信息的真实性、准确性，并对房屋产权进行核实。

2.3丙方在交易过程中，应保持中立，不得泄露乙方隐私。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有本合同中约定的全部权益，包括但不限于房屋所有权、使用权等。

3.2乙方有权在签订合同前对房屋进行实地考察，并对房屋进行必要的评估。

3.3乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋产权证、房屋测绘报告等相关材料。

四、房屋购买价格及支付方式

4.1本合同房屋购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋购买款支付至甲方指定账户。

4.3丙方在乙方支付全部购买款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

五、甲方权利与义务

5.1甲方享有本合同中约定的房屋出售权益，包括但不限于房屋所有权、使用权等。

5.2甲方应保证房屋信息的真实性、准确性，并对房屋产权进行核实。

5.3甲方应在乙方支付全部购买款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。

6.2甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

6.3甲方在乙方未履行付款义务时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

七、丙方权利与义务

7.1丙方有权收取本合同约定的中介费用__________元。

7.2丙方应在本合同约定的范围内，为乙方提供优质服务。

7.3丙方在交易过程中，不得泄露乙方隐私，不得损害乙方权益。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他