2025租赁合同协议万能范本

2025通用租赁合同协议万能范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于省市区路号室（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为。1.2租赁房屋的用途为（住宅/商业/办公等）。乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：），租金总计人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）。乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户：收款人姓名：开户银行：账号：3.3甲方收取租金后，应在日内向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条房屋交付及返还4.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同查验房屋及其附属设施，并签署《房屋交接清单》。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应在日内返还房屋并结清相关费用。返还时，双方需共同查验房屋及附属设施的完好情况。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：按时向乙方交付符合约定条件的租赁房屋。在租赁期间保持房屋主体结构的完整性。乙方违反合同约定时，有权要求乙方限期整改或解除合同。5.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用。爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。不得利用租赁房屋从事非法活动。第六条房屋维护修缮6.1租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护。如因乙方原因造成损坏，维修费用由乙方承担。6.2双方应共同保护环境，合理使用水、电、气等公共设施。第七条转租与转让7.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或部分转租他人。如经同意转租，乙方仍需承担原合同约定的责任。7.2租赁期间，甲方出售房屋的，应提前日书面通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。第八条合同的解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，本合同自动解除：因不可抗力导致房屋毁损或灭失；房屋被依法征收、拆迁。8.3任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方在日内整改。逾期未改的，守约方有权解除合同并追究违约责任。第九条违约责任9.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。9.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付日租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并收回房屋。9.3任何一方擅自提前解除合同的，需支付对方相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签