中介租公寓合同样本

中介租公寓合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租房产及乙方承租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并按本合同约定续签。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金及退还

1.押金：人民币__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）未按时退还押金，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租房产及乙方承租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并按本合同约定续签。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、中介费用

1.丙方作为中介方，应向甲方支付中介服务费人民币__________元，乙方应在签订本合同之日起__________日内向丙方支付。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内将中介服务费支付给甲方。

五、押金及退还

1.押金：人民币__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

六、房屋交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、维修责任

1.房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责维修。

八、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付__________元的违约金。

3.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，在本合同中起到桥梁作用，保障甲乙双方合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确自身权益，确保租金按时支付，房屋安全，同时限制乙方违约行为，降低风险。甲方权益得到充分保障，有利于房产投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租者）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁甲方位于__________的房产，甲乙双方经丙方担保，达成租赁协议。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、担保费用

1.丙方作为担保方，应向甲方支付担保服务费人民币__________元，乙方应在签订本合同之日起__________日内向丙方支付。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内将担保服务费支付给甲方。

五、押金及退还

1.押金：人民币__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

六、房屋交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、乙方权利

1.乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和使用功能。

2.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

八、甲方义务

1.甲方应按时交付房屋，保证房屋符合租赁条件。

2.甲方应保证房屋的安全、卫生和使用功能，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方应按照合同约定，在租赁期满后退还乙方押金。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）未按时退还押金，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.