中山购房合同标准文本

中山购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于中山市____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于中山市____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、转让价款及支付方式

1.买方同意购买标的房产，转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部转让价款。

3.买方支付转让价款的方式为：____________________。

三、交付及验收

1.卖方应在买方支付全部转让价款后____________________个工作日内将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应在____________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内向卖方出具验收合格证明。

四、税费承担

1.双方约定，标的房产的税费由____________________方承担。

2.双方应按照国家及地方相关政策规定，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付转让价款的，应向卖方支付____________________元违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于中山市____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需买方提供担保。

3.担保方同意为买方的购买行为提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于中山市____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、转让价款及支付方式

1.买方同意购买标的房产，转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部转让价款。

3.买方支付转让价款的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为保证金。

2.担保方保证在买方未按约定支付转让价款的情况下，有权代买方支付剩余转让价款。

3.担保方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产的产权证等相关文件抵押给担保方。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的产权证、测绘报告等相关文件。

2.甲方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产的贷款、抵押等事宜处理完毕。

3.甲方有权要求卖方在标的房产交付后，提供标的房产的物业管理、水电费缴纳等相关信息。

五、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元违约金。

2.卖方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产，否则应承担相应的法律责任。

3.卖方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的权益，确保标的房产的购买过程顺利进行。

2.第三方作为担保方，能够增加交易的安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为购买方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，能够更好地维护自身的利益，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于中山市____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方希望通过中介方提供的服务，快速且安全地完成标的房产的出售。

3.中介方同意提供中介服务，并确保交易的安全性和合法性。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于中山市____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、中介服务内容及费用

1.中介方负责提供标的房产的市场评估、买家寻找、合同起草及交易协调等服务。

2.中介服务费用为标的房产转让价款的____________________%。

3.中介服务费用在标的房产成交后由买方支付给中介方。

三、卖方权益

1.卖方有权要求中介方在合同签订之日起____________________个工作日内，启动标的房产的推广和销售工作。

2.卖方有权要求中介方在标的房产成交后____________________个工作日内，完成所有交易手续。

3.卖方有权要求中介方在交易过程中，保密标的房产的价格和交易信息。

四、甲方责任

1.买方应在中介方提供的服务范围内，积极配合中介方的各项工作。

2.买方应在标的房产成交后____________________个工作日内，支付中介服务费用。

3.买方应确保在支付中介服务费用前，已向卖方支付全部转让价款。

五、中介方责任

1.中介方应确保标的房产的推广和销售工作符合市场规律和法律法规。

2.中介方应确保交易手续的合法性和安全性。

3.中介方应在标的房产成交后____________________个工作日内，将中介服务费用支付给卖方。

六、甲方违约及限制条款

1.买方未按约定支付中介服务费用的，应向中介方支付人民币____________________元违约金。

2.买方在未完成标的房产的购买前，不得自行与卖方或其他第三方进行交易。

3.买方在交易过程中，不得泄露标的房产的价格和交易信息。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）中介服务协议；

（5）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，通过中介方的介入，能够更快地实现标的房产的出售，保障自身的资金安全。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，确保了在交易过程中的主导地位，减少了交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方在合同中处