临汾房产抵押合同样本

临汾房产抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方提供抵押担保事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方自愿以其位于临汾市XX区XX街道XX号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

1.2抵押物权属清晰，无产权纠纷，甲方对该抵押物享有完全所有权。

二、抵押金额

2.1抵押物评估价值为人民币_________元整。

2.2甲方同意抵押金额为人民币_________元整，该金额为本合同项下甲方应向乙方偿还的债务本金及利息的总额。

三、抵押担保范围

3.1本合同项下甲方对乙方所负债务本金、利息、违约金、实现抵押权的费用以及因实现抵押权而产生的其他费用，均纳入抵押担保范围。

3.2抵押担保范围不受甲方债务的任何减免、转让或变更影响。

四、抵押物交付

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将抵押物交付乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。

4.2甲方保证抵押物交付时，房屋结构完好，不存在任何影响抵押权的瑕疵。

五、抵押期间

5.1本合同抵押期间为自抵押物交付之日起至甲方全部清偿债务之日止。

5.2抵押期间，抵押物由乙方占有，甲方不得对抵押物进行任何处分。

六、债务履行及违约责任

6.1甲方应按约定的期限履行债务，如逾期未履行，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并支付相应的违约金。

6.2甲方如发生违约行为，乙方有权依照法律规定和本合同约定，采取包括但不限于抵押物处置在内的措施，以实现抵押权。

七、抵押登记

7.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续。

7.2抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押登记证明，抵押权自登记之日起设立。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交临汾市仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

九、附件

1.抵押物产权证明文件

2.抵押物评估报告

3.甲乙双方身份证明文件

4.其他与本合同有关的文件

本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房产作为抵押物，由丙方提供担保，向乙方提供抵押担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方自愿以其位于临汾市XX区XX街道XX号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

1.2抵押物权属清晰，无产权纠纷，甲方对该抵押物享有完全所有权。

二、抵押金额

2.1抵押物评估价值为人民币_________元整。

2.2甲方同意抵押金额为人民币_________元整，该金额为本合同项下甲方应向乙方偿还的债务本金及利息的总额。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币_________元整。

3.2丙方在本合同项下承担连带责任，即甲方未按约定履行债务时，丙方应立即向乙方偿还全部债务。

四、丙方权利

4.1丙方有权随时了解甲方的债务履行情况，甲方应予以配合。

4.2丙方有权要求甲方提供相关财务资料，以核实其债务履行能力。

五、甲方权益

5.1甲方在丙方担保期间，有权要求丙方提供担保服务，丙方不得拒绝。

5.2甲方在债务履行期间，如乙方未按约定支付利息，甲方有权要求丙方先行垫付。

5.3甲方在丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付利息，甲方有权要求丙方先行垫付，并要求乙方支付相应的违约金。

6.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转让或变更债务，否则甲方有权解除本合同。

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

七、抵押物交付及抵押登记

7.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将抵押物交付乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。

7.2抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押登记证明，抵押权自登记之日起设立。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交临汾市仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知其他方，并经三方协商一致后办理相关手续。

十、附件

1.抵押物产权证明文件

2.抵押物评估报告

3.甲乙丙三方身份证明文件

4.其他与本合同有关的文件

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的债务保障，确保甲方在债务履行过程中的权益不受损害。

2.第三方丙方的担保，有助于增强乙方的信任度，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为抵押人，通过引入第三方担保，在债务履行过程中享有更多权益，降低自身风险。

2.甲方在合同中占据主导地位，有利于维护自身利益，确保债务履行过程中的权益得到充分保障。

本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于经营或个人消费，愿意以其房产作为抵押物向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方申请人民币_________元的贷款。

1.2甲方承诺贷款用途合法合规，不得用于违法活动或禁止用途。

二、抵押物

2.1甲方自愿以其位于临汾市XX区XX街道XX号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.2抵押物权属清晰，无产权纠纷，甲方对该抵押物享有完全所有权。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额与贷款金额相同。

3.2丙方在本合同项下承担连带责任，即甲方未按约定履行还款义务时，丙方应立即向乙方偿还全部贷款本息。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式还款，甲方不得拒绝。

4.2乙方有权在贷款期间对甲方的财务状况进行审查，以确保贷款安全。

4.3乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于抵押物处置在内的措施，以实现债权。

五、甲方义务

5.1甲方应按照约定的期限和金额向乙方还款，不得逾期。

5.2甲方应保持抵押物的完好无损，不得擅自处分抵押物。

5.3甲方应提供乙方要求的相关财务资料，以证明其还款能力。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如逾期还款，乙方有权要求丙方履行担保责任，并支付逾期利息和违约金。

6.2甲方如擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如提供虚假财务资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、抵押物交付及抵押登记

7.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将抵押物交付乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。

7.2抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押登记证明，抵押权自登记之日起设立。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交临汾市仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知其他方，并经三方协商一致后办理相关手续。

十、附件

1.抵押物产权证明文件

2.抵押物评估报告

3.甲乙丙三方身份证明文件

4.其他与本合同有关的文件

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为贷款人，通过引入第三方担保，确保贷款安全，降低贷款风险。

2.乙方在合同中占据主导地位，有利于维护自身权益，确保贷款资金的安全回收。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方在合同中的地位相对较弱，有利于乙方对贷款风险的控制，保障乙方的资金安全。

2.