企业出租宿舍合同范例

企业出租宿舍合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的宿舍使用权，且乙方需要租赁该宿舍以供居住使用，双方经友好协商，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同所指宿舍位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________（详细描述租赁物的现状，包括装修、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应在每月__日前向甲方支付当月租赁费用，支付方式为__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________________________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收宿舍无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应爱护、合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆除、损坏租赁物内的设施设备。

5.2乙方在租赁期间，因使用不当造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应保持租赁物内的卫生，定期清理垃圾，保持室内环境整洁。

六、租赁物的维修责任

6.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物符合居住要求。

6.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、租赁合同的变更与解除

7.1任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

7.2出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物；

（3）租赁物存在严重安全隐患，无法居住；

（4）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明

2.租赁物设施设备清单

3.租赁合同签订地证明

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的宿舍使用权，乙方需要租赁该宿舍以供居住使用，为保障租赁物的安全和甲方的合法权益，同时引入第三方对租赁物进行专业管理，三方经友好协商，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同所指宿舍位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________（详细描述租赁物的现状，包括装修、设施设备等）。

1.3第三方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、整洁和功能完好。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2第三方应在租赁期限内负责租赁物的维护和管理，确保租赁物满足乙方居住需求。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应在每月__日前向甲方支付当月租赁费用，支付方式为__________________________。

3.3第三方在收取乙方租金后，应向甲方支付租赁费用的__%作为管理费用。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________________________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收宿舍无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应爱护、合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆除、损坏租赁物内的设施设备。

5.2第三方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合居住要求。如遇维修事项，第三方应在__小时内响应并安排维修。

六、第三方责任

6.1第三方应确保租赁物的安全，包括但不限于消防安全、电气安全、治安安全等。

6.2第三方应定期对租赁物进行巡查，发现问题及时处理，并告知甲方。

6.3第三方应配合甲方进行租赁物的装修和改造，并按照甲方的要求执行。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求第三方在租赁期限内提供详细的租赁物维护和管理报告。

7.2甲方有权监督第三方的管理工作，确保租赁物的安全和功能完好。

7.3甲方有权根据市场情况调整租赁费用，并及时通知乙方。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方违反租赁物使用规定，造成安全事故或其他损失，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障租赁物的安全、整洁和功能完好，为乙方提供良好的居住环境。

2.确保甲方的权益得到充分保障，避免因乙方使用不当造成的损失。

3.提高租赁物的管理水平，提升甲方在租赁市场的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，有权对租赁物进行管理和调整，确保租赁物的使用价值和保值。

2.甲方通过引入第三方，降低自身在租赁管理方面的负担，提高工作效率。

3.甲方在合同中明确自身的权益，确保在租赁过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：__________________________

乙方（租赁方）：__________________________

第三方（物业管理公司）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住，为保障乙方的居住权益和房屋的合理使用，同时引入第三方提供专业物业管理服务，三方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1本合同所指房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2房屋现状：__________________________（详细描述房屋的现有状况，包括装修、设施设备等）。

1.3第三方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于房屋的清洁、维修、安全等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2第三方应在租赁期限内负责房屋的物业管理，确保房屋的居住条件和安全。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应在每月__日前向甲方支付当月租赁费用，支付方式为__________________________。

3.3第三方在收取乙方租金后，应向甲方支付租赁费用的__%作为管理费用。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方确保房屋的产权清晰，并承担房屋的维修责任。

4.2乙方有权要求第三方提供优质的物业管理服务，包括定期清洁、及时维修、安全保障等。

4.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方和第三方。

五、第三方责任

5.1第三方负责房屋的日常维护，包括清洁、维修、绿化等，确保房屋的居住条件。

5.2第三方负责对房屋进行安全巡查，确保无安全隐患，并及时报告甲方。

5.3第三方负责协调处理乙方与邻居之间的关系，维护乙方的居住权益。

六、甲方责任

6.1甲方应确保房屋的产权合法，无任何权属争议。

6.2甲方应配合乙方进行合理装修，并提供必要的施工许可。

6.3甲方应监督第三方履行物业管理职责，确保乙方权益不受侵害。

七、违约及限制条款

7.1甲方如未按约定支付房屋相关税费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方如未及时处理房屋维修问题，乙方有权要求甲方或第三方进行维修。

7.3甲方如擅自改变房屋结构或使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租赁方，有权要求甲方和第三方