2025超市租赁合同模板参考

2025超市租赁合同模板参考合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方的超市场所达成如下协议：第一部分合同双方的基本信息第一条甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的位于的超市场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体位置、面积、用途及相关信息如下：位置：面积：平方米用途：用于经营超市及相关商业活动第二条乙方确认其具备合法经营超市的资质，并承诺严格遵守国家相关法律法规及本合同的规定。第二部分租赁期限第三条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租赁期限届满后，乙方若希望继续租赁，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第五条若乙方在租赁期限内未提出续租申请，则本合同自动终止。第三部分租金及相关费用第六条乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金按支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户。第七条甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第八条除租金外，乙方还需支付以下费用：物业管理费：人民币元/月，由负责收取；水费、电费、燃气费等公用事业费：由乙方自行承担并按相关收费标准支付；其他费用：由甲乙双方协商确定，并在本合同补充协议中明确。第九条乙方应按时足额支付租金及相关费用。若乙方逾期支付，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金；若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四部分押金第十条乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。第十一条合同期满后，若乙方无任何违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。第十二条若乙方在租赁期间违反本合同约定或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续向乙方追偿。第五部分租赁物的交付与使用第十三条甲方应于本合同签订后日内将租赁物交付乙方使用，并双方签署《租赁物交接清单》作为交付依据。第十四条乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法经营活动。第十五条乙方对租赁物进行二次装修或改造需提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自行承担，且不得影响租赁物的安全及周边环境。第十六条租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。第六部分双方权利与义务第十七条甲方的权利与义务：有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定；有权收取租金及相关费用；有义务协助乙方办理与租赁物使用相关的证照及手续（费用由乙方承担）；有义务在租赁期限内不得将租赁物出租给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。第十八条乙方的权利与义务：有权在租赁物内依法经营，并享有对租赁物的使用权；有权要求甲方协助办理相关证照及手续（费用由乙方承担）；有义务按时支付租金及相关费用；有义务维护租赁物的完好，不得擅自改变其结构或用途；有义务遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。第七部分合同的变更与解除第十九条本合同的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。第二十条在租赁期限内，若乙方发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，且押金不予退还：逾期支付租金或相关费用超过日；擅自改变租赁物的结构或用途；从事违法经营活动；将租赁物转租给第三方。第二十一条若因甲方的原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。第八部分违约责任第二十二条乙方未按本合同约定支付租金或相关费用的，应按日支付逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方遭受的损失。第二十三条乙方未按本合同约定使用租赁物，或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，且押金不予退还，乙方需赔偿甲方遭受的损失。第二十四条若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，双方互不承担违约责任。第九部分续租条款第二十五条租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第二十六条双方续租时，租金及其他费用标准应另行协商确定，并签署书面补充协议。第十部分不可抗力第二十七条因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解除或变更合同，互不承担违约责任。第二十八条受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。第十一部分争议解决第二十九条若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二部分其他约定第三十条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十一条本合同一式份，甲乙双方各执