中式风格房屋转让合同标准文本

中式风格房屋转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）所有权，现甲方与乙方经友好协商，达成以下转让协议：

一、转让标的

1.1本合同项下转让的标的为甲方名下位于__________________________的房屋，房产证号为__________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内向甲方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）作为首付款，剩余款项人民币__________________________元（大写：__________________________）在甲方办理房屋过户手续后三个月内付清。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________________________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋产权后，有权依法使用该房屋。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________________________%。

5.2如乙方未按约定时间支付首付款或剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他与本合同履行相关的文件。

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，为保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成以下转让协议：

一、转让标的

1.1本合同项下转让的标的为甲方名下位于__________________________的房屋，房产证号为__________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内向甲方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）作为首付款，剩余款项人民币__________________________元（大写：__________________________）在甲方办理房屋过户手续后三个月内付清。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付剩余款项的情况下，承担代为支付的责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________________________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋产权后，有权依法使用该房屋。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方享有房屋所有权，乙方在支付全部款项前，不得擅自处置该房屋。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，逾期未支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方在乙方未履行合同约定的义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付款项，不得拖欠。

6.2乙方在取得房屋产权后，应按照国家有关规定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付剩余款项的情况下，承担代为支付的责任。

7.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付剩余款项，逾期未支付的，丙方有权要求甲方行使合同解除权。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定时间支付首付款或剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________________________%。

8.2如乙方在合同履行过程中有违约行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3如丙方未履行担保责任，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付款项。丙方的介入，有助于提高合同的履约率，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有房屋所有权，通过合同约定，甲方可以保障自己的权益，确保乙方按时支付款项，降低交易风险。同时，甲方可以借助丙方的担保作用，进一步巩固自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方欲出售位于__________________________的房屋，乙方有意购买，为保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋买卖标的

1.1本合同项下买卖的标的为甲方名下位于__________________________的房屋，房产证号为__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，出售价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内向甲方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）作为定金，剩余款项人民币__________________________元（大写：__________________________）在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付定金后__________________________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋产权后，有权依法使用该房屋。

四、中介费用及支付

4.1甲方同意支付丙方中介服务费用人民币__________________________元（大写：__________________________），该费用在签订本合同后__________________________个工作日内支付。

4.2丙方应提供专业的中介服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有在房屋交付前对房屋的实地查看权，以确保房屋符合合同约定。

5.2乙方在支付定金后，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金。

5.3乙方在办理房屋过户手续时，享有优先选择过户时间及办理地点的权利。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应在乙方支付定金后及时办理房屋交付手续。

6.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自处置该房屋。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应如实向乙方提供房屋信息，确保信息的真实性、准确性。

7.2丙方应协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于合同签订、过户手续办理等。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出售价格的__________________________%。

7.2如甲方在乙方支付定金后擅自处置房屋，应双倍返还定金，并承担相应的法律责任。

7.3如丙方未履行中介职责，导致甲乙双方利益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复