保定购房合同标准文本

保定购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“涉案房屋”）的房产，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.涉案房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.涉案房屋所有权证号为_________________________，土地使用证号为_________________________。

二、房屋价格及付款方式

1.本合同约定的房屋价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方支付房屋价款的期限及方式如下：

（1）本合同签订后_________________________日内，乙方支付甲方人民币_________________________元整作为定金；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付甲方人民币_________________________元整；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方人民币_________________________元整。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订后_________________________日内，将涉案房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收涉案房屋时，应按照《房屋交接书》的约定进行验收，如有不符合约定之处，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

1.本合同签订后，双方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担涉案房屋的税费。

2.甲方应配合乙方办理涉案房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定的时间交付涉案房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方未能按本合同约定的时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.房屋交接书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

丙方（中介方）：

名称：_________________________

注册号：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“涉案房屋”）的房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.涉案房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.涉案房屋所有权证号为_________________________，土地使用证号为_________________________。

二、房屋价格及付款方式

1.本合同约定的房屋价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方支付房屋价款的期限及方式如下：

（1）本合同签订后_________________________日内，乙方支付甲方人民币_________________________元整作为定金；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付甲方人民币_________________________元整；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方人民币_________________________元整。

三、中介服务费用

1.丙方作为中介方，应向乙方收取中介服务费用，费用为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订后_________________________日内向丙方支付中介服务费用。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房屋价款。

2.甲方有权要求丙方在中介服务过程中提供真实、准确、完整的信息。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方的违约责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定的时间支付房屋价款。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3.乙方在办理过户手续过程中，应遵守相关法律法规。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定的时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方在办理过户手续过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

1.丙方应向甲方提供真实、准确、完整的中介服务。

2.丙方有权要求乙方支付中介服务费用。

3.丙方在乙方违约时，有权协助甲方追究乙方的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.房屋交接书；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业中介服务，保障甲方权益，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中享有优先权，保障甲方的合法权益，同时增加甲方的多种利益条款，如定金、违约金等，以维护甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

丙方（担保方）：

名称：_________________________

注册号：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________（以下简称“涉案房产”）的房产，为保障乙方的购房权益，丙方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.涉案房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.涉案房产所有权证号为_________________________，土地使用证号为_________________________。

二、房产价格及付款方式

1.本合同约定的房产价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方支付房产价款的期限及方式如下：

（1）本合同签订后_________________________日内，乙方支付甲方人民币_________________________元整作为定金；

（2）在办理房产过户手续前，乙方支付甲方人民币_________________________元整；

（3）房产过户手续办理完毕后，乙方支付甲方人民币_________________________元整。

三、担保服务费用

1.丙方作为担保方，应向乙方收取担保服务费用，费用为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订后_________________________日内向丙方支付担保服务费用。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付涉案房产。

2.乙方有权要求丙方在担保服务过程中提供真实、准确、完整的信息。

3.乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定追究甲方的违约责任。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间交付涉案房产。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

3.甲方在过户手续过程中，应遵守相关法律法规。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.甲方在过户手续过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

1.丙方应向乙方提供真实、准确、完整的担保服务。

2.丙方有权要求乙方支付担保服务费用。

3.丙方在甲方违约时，有权协助乙方追究甲方的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜