书面建房合同样本

书面建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方处建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意在乙方提供的土地上建房，具体位置为__________。

1.2建房项目名称为：__________。

1.3建房总面积为：__________平方米。

二、工程期限

2.1本工程自合同签订之日起__________个工作日内开始施工。

2.2本工程预计工期为__________个月。

2.3因不可抗力或乙方原因导致工程延期，经双方协商一致，可延长工期，并相应调整合同价款。

三、工程款项

3.1本工程合同价款为人民币__________元。

3.2甲方应按以下时间节点支付工程款项：

（1）签订合同后__________个工作日内，支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后__________个工作日内，支付合同价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________个工作日内，支付合同价款的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后__________个工作日内，支付合同价款的__________%作为保修金。

3.3甲方逾期支付工程款项，应按逾期付款总额的__________%向乙方支付违约金。

四、工程验收

4.1乙方应按照国家有关法律法规、设计文件及合同约定，对工程质量、进度、安全等进行全面管理。

4.2甲方有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。

4.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内与乙方共同办理工程移交手续。

五、保修责任

5.1乙方应按照国家有关法律法规、设计文件及合同约定，对房屋进行保修。

5.2保修期限为__________年。

5.3保修期内，因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.建设工程规划许可证复印件；

3.建设工程施工许可证复印件；

4.设计图纸及施工图；

5.工程量清单；

6.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在建房过程中的权益，确保工程质量、进度和安全，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管主体，与乙方（以下简称“乙方”）共同就甲方在建房事宜签订如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意在乙方提供的土地上建房，具体位置为__________。

1.2建房项目名称为：__________。

1.3建房总面积为：__________平方米。

1.4丙方作为第三方监管主体，负责对乙方在工程建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理。

二、工程期限

2.1本工程自合同签订之日起__________个工作日内开始施工。

2.2本工程预计工期为__________个月。

2.3因不可抗力或乙方原因导致工程延期，经丙方确认，可延长工期，并相应调整合同价款。

三、工程款项

3.1本工程合同价款为人民币__________元。

3.2甲方应按以下时间节点支付工程款项：

（1）签订合同后__________个工作日内，支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后__________个工作日内，支付合同价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________个工作日内，支付合同价款的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后__________个工作日内，支付合同价款的__________%作为保修金。

3.3甲方逾期支付工程款项，应按逾期付款总额的__________%向乙方支付违约金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权对乙方在工程建设过程中的质量、进度、安全等方面进行全面监督管理，包括但不限于以下内容：

（1）审查乙方提交的施工方案、施工组织设计等文件；

（2）监督乙方按照设计要求、施工规范和合同约定进行施工；

（3）对施工过程中发现的质量、进度、安全问题提出整改意见，并要求乙方整改；

（4）对施工过程中出现的事故进行调查，提出处理意见。

4.2丙方有权对乙方在工程建设过程中的违规行为提出警告，并要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，丙方有权向甲方报告，并由甲方依法进行处理。

4.3丙方有权对乙方提交的工程验收申请进行审查，并在甲方指定的期限内提出验收意见。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照设计要求、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。

5.2乙方应接受丙方的监督管理，积极配合丙方的各项工作。

5.3乙方有权根据丙方的监督意见对施工过程中发现的质量、进度、安全问题进行整改。

六、违约责任

6.1乙方违反合同约定，未按时完成工程建设任务的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方违反合同约定，未达到工程质量标准的，应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方违反合同约定，造成安全事故的，应依法承担相应责任。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容及其履行过程中的保密事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.建设工程规划许可证复印件；

3.建设工程施工许可证复印件；

4.设计图纸及施工图；

5.工程量清单；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方监管主体，确保工程质量、进度和安全，保障甲方的合法权益。

2.加强对乙方施工过程的监督管理，降低施工风险，提高施工效率。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方向确保自身在建房过程中的权益，以甲方权益为主导，确保工程质量、进度和安全。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，增强甲方的议价能力，维护甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在建房过程中的权益，确保工程顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管主体，与甲方（以下简称“甲方”）共同就乙方在建房事宜签订如下协议：

一、项目概况

1.1乙方同意在甲方提供的土地上建房，具体位置为__________。

1.2建房项目名称为：__________。

1.3建房总面积为：__________平方米。

1.4丙方作为第三方监管主体，负责对甲方在工程建设过程中的资金投入、进度安排、合同履行等方面进行监督管理。

二、工程期限

2.1本工程自合同签订之日起__________个工作日内开始施工。

2.2本工程预计工期为__________个月。

2.3因不可抗力或甲方原因导致工程延期，经丙方确认，可延长工期，并相应调整合同价款。

三、工程款项

3.1本工程合同价款为人民币__________元。

3.2甲方应按以下时间节点支付工程款项：

（1）签订合同后__________个工作日内，支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后__________个工作日内，支付合同价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________个工作日内，支付合同价款的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后__________个工作日内，支付合同价款的__________%作为保修金。

3.3甲方逾期支付工程款项，应向乙方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权对甲方在工程建设过程中的资金投入、进度安排、合同履行等方面进行全面监督管理，包括但不限于以下内容：

（1）审查甲方支付工程款项的合法性、合规性；

（2）监督甲方按照合同约定按时支付工程款项；

（3）对甲方在工程建设过程中的违规行为提出警告，并要求甲方改正；

（4）对甲方在工程建设过程中的资金使用情况进行审计。

4.2丙方有权对甲方提交的工程进度报告进行审查，并在甲方指定的期限内提出审查意见。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应按照合同约定，按时、足额支付工程款项。

5.2甲方有权对乙方提交的施工方案、施工组织设计等文件进行审查。

5.3甲方有权对乙方在工程建设过程中的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。

六、违约责任

6.1甲方违反合同约定，未按时支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

6.2甲方违反合同约定，未达到工程质量标准的，应承担修复或赔偿责任。

6.3甲方违反合同约定，造成安全事故的，应依法承担相应责任。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容及其履行过程中的保密事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.建设工程规划许可证复印件；

3.建设工程施工许可证复印件；

4.设计图纸及施工图；

5.工程量清单；

6.其他相关文件。

乙方为主