免租金合同标准文本

免租金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租用甲方位于__________的房产（以下简称“租赁物”）事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________，具体坐落为__________。

1.2租赁物面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间，甲方负责租赁物的维修和保养。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与收回

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方。

6.2租赁期限届满或乙方提前终止本合同，乙方应于__________日内将租赁物交还给甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

（2）甲方未按约定履行维修义务的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）拟租用该租赁物用于__________，为确保租赁关系的稳定与甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同参与租赁活动，经甲乙双方及丙方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________，具体坐落为__________。

1.2租赁物面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方为本合同的担保方，保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金，并承担相应的法律责任。

4.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未能履行支付租金的义务，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的租金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间，甲方负责租赁物的维修和保养。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的交付与收回

7.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方。

7.2租赁期限届满或乙方提前终止本合同，乙方应于__________日内将租赁物交还给甲方。

八、甲方的权益

8.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处分租赁物。

8.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

8.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，要求乙方立即归还租赁物。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

9.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何形式的处分。

9.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方担保函。

本合同的签订，引入了第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。同时，通过增加甲方的权益条款和乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到优先保障，并为甲方提供了多种利益。此外，本合同的实施还有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租赁物的所有权，防止乙方擅自处分租赁物；

2.确保租金的按时支付，降低甲方资金风险；

3.维护甲方的合法权益，降低租赁过程中的纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟租用甲方（以下简称“甲方”）位于__________的房产（以下简称“租赁物”）用于__________，为确保租赁关系的稳定与乙方的权益得到充分保障，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同参与租赁活动，经甲乙双方及丙方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________，具体坐落为__________。

1.2租赁物面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方为本合同的担保方，保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金，并承担相应的法律责任。

4.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未能履行支付租金的义务，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的租金。

五、乙方的权益

5.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用权，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修。

5.3乙方有权在租赁期限届满或提前终止本合同的情况下，要求甲方退还押金。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间，乙方负责日常的维修与保养。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的交付与收回

7.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方。

7.2租赁期限届满或乙方提前终止本合同，乙方应于__________日内将租赁物交还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

8.2甲方如未按约定履行维修义务，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

8.3甲方不得擅自改变租赁物的用途或进行任何形式的处分，否则乙方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方担保函。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的主体，通过引入第三方担保方，确保了租金的支付安全，同时通过增加自己的权益条款，保障了在租赁期间对租赁物的使用权和维修保养权。乙方的主导目的在于：

1.确保租金支付的