住房公积金购房合同样本

住房公积金购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方具备购买住房公积金购房的资格，并愿意购买卖方名下位于____________________的房产。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并按照国家及地方相关政策，办理住房公积金贷款。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.买方在办理住房公积金贷款手续后，按贷款合同约定按期偿还贷款本息。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房屋首付款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋首付款的____________________%。

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同备案证明复印件

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方具备购买住房公积金购房的资格，并愿意购买卖方名下位于____________________的房产。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并按照国家及地方相关政策，办理住房公积金贷款。

3.丙方愿意为买方的购房贷款提供担保服务，确保买方按时偿还贷款本息。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.买方在办理住房公积金贷款手续后，按贷款合同约定按期偿还贷款本息。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供贷款担保，确保买方按时偿还贷款本息。

2.担保方有权要求买方提供相关证明材料，以核实买方还款能力。

3.担保方在买方违约时，有权代为偿还贷款本息，并有权向买方追偿。

4.担保方在履行担保义务期间，不得擅自变更担保条款。

四、卖方责任及权利

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

2.卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

3.卖方不得擅自改变房屋结构、用途等，影响买方使用。

五、买方责任及权利

1.买方应按时支付房屋首付款及贷款本息。

2.买方有权要求卖方履行合同义务，交付房屋。

3.买方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用。

六、违约责任及限制条款

1.如买方未按约定支付房屋首付款或贷款本息，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.如买方逾期还款，担保方有权要求买方立即偿还全部贷款本息。

4.卖方不得将房屋抵押、出租或转让给他人，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

5.买方不得擅自改变房屋结构、用途等，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或任何一方违约，合同自动终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同备案证明复印件

（4）贷款担保合同复印件

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供贷款担保，确保甲方按时偿还贷款本息，降低甲方购房风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保甲方在购房过程中享有充分的知情权、选择权和监督权，维护甲方合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权责，为购房交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方具备购买房产的资格，并愿意购买甲方名下位于____________________的房产。

2.甲方同意将上述房产出售给乙方，并按照国家及地方相关政策，办理房产交易手续。

3.中介方作为中介服务提供方，负责协助甲方与乙方的房产交易，并从中收取服务费用。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.乙方在办理房产交易手续后，按约定按期支付剩余房款。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起____________________日内，完成房产交易的中介服务。

2.中介方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成交易。

3.中介方在交易完成后，有权按照合同约定收取服务费用。

4.中介方应保证交易过程中的信息安全和保密性。

四、卖方责任及权利

1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方交付房屋。

3.甲方有权要求乙方按约定支付房款。

4.甲方在交易过程中应积极配合中介方的工作。

五、买方责任及权利

1.乙方应按时支付房屋首付款及剩余房款。

2.乙方有权在交付房屋前对房屋进行查验。

3.乙方在交易过程中有权要求中介方提供必要的协助。

六、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.如中介方未能履行中介职责，导致交易无法完成，中介方应退还已收取的服务费用。

4.甲方不得擅自提高房价或变更交易条件，否则乙方有权解除合同。

5.乙方不得在未完成交易前擅自将房屋转让或抵押，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或任何一方违约，合同自动终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）