二次抵押房屋合同样本

二次抵押房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方愿意将其作为抵押物向乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押房屋的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一。

2.抵押房屋的评估价值为人民币____________元。

二、抵押权设立

1.甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，乙方取得抵押权。

2.本合同签订后，甲方应将抵押房屋的抵押权登记手续办理完毕。

三、抵押期限

1.本合同抵押期限自本合同签订之日起至____________年____________月____________日止。

2.抵押期限届满前，如甲方未履行债务，乙方有权行使抵押权。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押房屋，确保抵押房屋的安全、完好。

2.乙方有权随时检查抵押房屋的保管情况。

五、抵押物处置

1.如甲方未履行债务，乙方有权依法处置抵押房屋。

2.抵押房屋处置所得款项，乙方有权优先受偿。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、抵押房屋权属证明

二、抵押房屋评估报告

三、其他有关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方为满足其融资需求，愿意将其作为抵押物向乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押物。同时，丙方愿意为甲乙双方之间的债务提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押房屋的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一。

2.抵押房屋的评估价值为人民币____________元。

二、抵押权设立

1.甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，乙方取得抵押权。

2.本合同签订后，甲方应将抵押房屋的抵押权登记手续办理完毕。

三、担保责任

1.丙方同意为甲乙双方之间的债务提供担保，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.丙方应在本合同约定的担保期限内，按照约定履行担保义务。

四、抵押期限

1.本合同抵押期限自本合同签订之日起至____________年____________月____________日止。

2.抵押期限届满前，如甲方未履行债务，乙方有权行使抵押权。

五、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押房屋，确保抵押房屋的安全、完好。

2.乙方有权随时检查抵押房屋的保管情况。

六、抵押物处置

1.如甲方未履行债务，乙方有权依法处置抵押房屋。

2.抵押房屋处置所得款项，乙方有权优先受偿。

七、甲方权益

1.甲方在履行本合同期间，有权要求乙方提供必要的协助，以确保抵押权的实现。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方未履行担保义务的，甲方有权向丙方追偿。

3.甲方有权要求乙方在抵押期限届满前，提前解除抵押权。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未履行抵押权登记手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按约定履行抵押物保管义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.乙方在抵押期限届满前，未提前解除抵押权的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、抵押房屋权属证明

二、抵押房屋评估报告

三、丙方担保能力证明

四、其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在增加甲方的融资保障，降低甲方融资风险。丙方通过提供担保，确保甲方在履行债务过程中，乙方能够及时获得抵押物的处置权，从而保障乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和债务人，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定乙方和丙方的责任，确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过提前解除抵押权等条款，为自己在还款能力充足时提供了灵活性，降低了融资成本。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________，甲方愿意以其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物向乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押物。同时，丙方愿意为甲乙双方之间的借款提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押房屋的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一。

2.抵押房屋的评估价值为人民币____________元。

二、借款金额及用途

1.甲方向乙方借款人民币____________元，用于____________________。

2.借款期限自本合同签订之日起至____________年____________月____________日止。

三、担保责任

1.丙方同意为甲乙双方之间的借款提供担保，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.丙方应在本合同约定的担保期限内，按照约定履行担保义务。

四、还款方式

1.甲方应按以下还款计划向乙方还款：

-首次还款：____________年____________月____________日，还款人民币____________元；

-后续还款：____________年____________月____________日，每月还款人民币____________元。

2.甲方未按约定还款的，乙方有权要求丙方履行担保责任。

五、抵押权设立

1.甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，乙方取得抵押权。

2.本合同签订后，甲方应将抵押房屋的抵押权登记手续办理完毕。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按约定的还款计划还款，并有权在甲方未按时还款时，要求丙方履行担保责任。

2.乙方有权在抵押期限届满前，要求甲方提前解除抵押权。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定还款的，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求甲方支付违约金。

2.甲方未经乙方同意，擅自处置抵押房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方在抵押期限届满前，未提前解除抵押权的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.甲方在借款期间，如因自身原因导致无法履行还款义务，甲方应立即通知乙方和丙方，并采取补救措施。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、抵押房屋权属证明

二、抵押房屋评估报告

三、丙方担保能力证明

四、其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定甲方的还款责任和丙方的担保责任，确保自身的资金安全。乙方通过提前解除抵押权等条款，为自己在借款人还款能力充足时提供了灵活性，保障了乙方的投资回报。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为借款人，在本合同中处于被动的角色。甲方的主要目的是通过抵押贷款来满足资金需求，因此在合同中，甲方的权利和利益