以房抵债合同标准文本

以房抵债合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让人）：__________________________

乙方（受让人）：__________________________

鉴于：

甲方因债务纠纷，无法清偿到期债务，现自愿以其名下房产作为抵债物，与乙方达成以下抵债协议：

一、抵债物基本情况

1.房产证号：__________________________

2.房产地址：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产性质：__________________________

5.房产权属：__________________________

6.房产他项权利：__________________________

二、抵债物价值及抵债金额

1.甲方同意以评估机构出具的《房屋评估报告》确定的房屋价值作为抵债金额。

2.《房屋评估报告》由甲方委托具有相应资质的评估机构出具，评估费用由甲方承担。

3.抵债金额为：人民币____________元整。

三、抵债物交付及使用

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续，取得房屋所有权。

2.乙方在取得房屋所有权后，享有该房屋的使用权、收益权。

3.甲方应在乙方取得房屋所有权前，将房屋交付给乙方。

四、债务清偿及违约责任

1.乙方应在取得房屋所有权之日起__________个工作日内，一次性支付抵债金额人民币____________元整。

2.乙方未按约定支付抵债金额的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋评估报告

（2）房屋产权证复印件

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让人）：__________________________

乙方（受让人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于：

甲方因债务纠纷，无法清偿到期债务，现自愿以其名下房产作为抵债物，与乙方达成以下抵债协议，并引入丙方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障。

一、抵债物基本情况

1.房产证号：__________________________

2.房产地址：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产性质：__________________________

5.房产权属：__________________________

6.房产他项权利：__________________________

二、抵债物价值及抵债金额

1.甲方同意以评估机构出具的《房屋评估报告》确定的房屋价值作为抵债金额。

2.《房屋评估报告》由甲方委托具有相应资质的评估机构出具，评估费用由甲方承担。

3.抵债金额为：人民币____________元整。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付抵债金额的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方有权在甲方违约的情况下，要求乙方立即履行债务，并有权代为行使甲方对乙方的追偿权。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

四、乙方责任与权利

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续，取得房屋所有权。

2.乙方在取得房屋所有权后，享有该房屋的使用权、收益权。

3.乙方应按约定支付抵债金额，若未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋过户前，提供房屋无抵押、无查封、无权属争议的证明文件。

2.甲方有权要求乙方在房屋过户后，继续承担房屋的维修、税费等义务。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并有权向乙方追偿。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付抵债金额的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方在房屋过户过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应法律责任。

3.乙方不得擅自转让、抵押、出租房屋，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋评估报告

（2）房屋产权证复印件

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方权益不受侵害。甲方作为出让人，享有房屋所有权、收益权等权益，并在违约情况下有权要求乙方履行债务。乙方作为受让人，享有房屋的使用权，但需按时支付抵债金额，并承担违约责任。丙方作为担保方，承担连带清偿责任，并有权要求乙方提供担保措施。本合同的签订，旨在明确各方责任，确保甲方权益得到充分保障，实现甲方债务清偿的目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（借款人）：__________________________

甲方（出借人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于：

乙方因经营需要，向甲方借款人民币____________元整，现双方就借款事宜及房屋抵押担保达成以下协议，并引入丙方作为担保方，以保障乙方的借款权益。

一、借款及抵押物基本情况

1.借款金额：人民币____________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起__________个月。

3.借款利率：年利率为____________%，按月计息。

4.抵押物：乙方名下房产，房产证号：__________________________，房产地址：__________________________。

二、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的借款提供担保，在乙方未能按时偿还借款本息时，承担连带清偿责任。

2.丙方有权要求乙方提供借款用途的说明，并对借款使用情况进行监督。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方履行追偿权利，并有权代为行使乙方的债权。

三、乙方权益保障

1.乙方有权在借款期限内，按照约定的利率和还款方式向甲方偿还借款本息。

2.乙方在借款期间，享有抵押物的使用权，但不得擅自处置。

3.乙方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法按时还款，有权向甲方提出延期还款申请。

四、甲方责任与权利

1.甲方应按照约定的时间和金额向乙方提供借款。

2.甲方有权要求乙方提供抵押物的所有权证明和相关手续。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并有权向乙方追偿。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间偿还借款本息的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方在借款期间，未经甲方同意，擅自处置抵押物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方在乙方违约的情况下，未及时要求丙方履行担保责任，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）借款合同

（2）房屋抵押合同

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关文件

乙方（盖章）：__________________________

甲方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过借款和房屋抵押担保，确保其获得必要的资金支持，用于经营发展。乙方希望通过合同明确其权益，包括借款使用自由、