公证房产合同标准文本

公证房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房产”）的房产所有权转移给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证载权利人：甲方

2.房产证号：__________

3.房产地址：__________市__________区__________路__________号__________室

4.房产建筑面积：__________平方米

5.房产用途：__________

6.房产登记日期：__________

二、房产转让

1.甲方同意将其名下的房产所有权转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定购买甲方名下的房产。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

三、转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的全部转让价格后，应立即办理房产过户手续。

四、过户手续及税费

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.乙方应承担房产过户过程中产生的全部税费。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担因过户手续产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产证及相关权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护房产交易安全，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证人及监管方。乙方（以下简称“乙方”）同意在甲方权益主导下，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房产”）的房产所有权转移给乙方事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证载权利人：甲方

2.房产证号：__________

3.房产地址：__________市__________区__________路__________号__________室

4.房产建筑面积：__________平方米

5.房产用途：__________

6.房产登记日期：__________

二、第三方职责

1.第三方作为见证人，负责监督本合同的履行，确保交易安全。

2.第三方有权对乙方支付转让价格的真实性进行核实。

3.第三方有权对房产过户手续的合法性进行审查。

三、房产转让

1.甲方同意将其名下的房产所有权转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定购买甲方名下的房产。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

四、转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的全部转让价格后，应立即办理房产过户手续。

五、过户手续及税费

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.乙方应承担房产过户过程中产生的全部税费。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担因过户手续产生的相关费用。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付转让价格前，提供支付能力的证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供房产购买意愿的书面承诺。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付转让价格。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更房产用途。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让房产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

十一、第三方介入的意义和目的

第三方作为见证人及监管方，旨在保障甲方权益，确保房产交易安全，防止乙方违约行为，维护交易双方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房产所有权人，主导本合同，旨在保障自身合法权益，确保房产交易顺利进行，实现房产价值最大化。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

见证人（盖章）：__________

见证人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保交易顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证人及监管方。甲方（以下简称“甲方”）同意在乙方权益主导下，就乙方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房产”）的房产所有权转移给甲方事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证载权利人：乙方

2.房产证号：__________

3.房产地址：__________市__________区__________路__________号__________室

4.房产建筑面积：__________平方米

5.房产用途：__________

6.房产登记日期：__________

二、第三方职责

1.第三方作为见证人，负责监督本合同的履行，确保交易安全。

2.第三方有权对甲方支付转让价格的真实性进行核实。

3.第三方有权对房产过户手续的合法性进行审查。

三、房产转让

1.乙方同意将其名下的房产所有权转让给甲方。

2.甲方同意按照本合同约定购买乙方名下的房产。

3.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房产证及相关权属证明文件交付给甲方。

四、转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将转让价格一次性支付给乙方。

3.乙方收到甲方支付的全部转让价格后，应立即办理房产过户手续。

五、过户手续及税费

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理房产过户手续。

2.甲方应承担房产过户过程中产生的全部税费。

3.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担因过户手续产生的相关费用。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在支付转让价格前，提供支付能力的证明。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产购买意愿的书面承诺。

3.乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定时间支付转让价格。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自变更房产用途。

3.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自转让房产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

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