二手房贷款合同样本

二手房贷款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方因购买位于____________________的房产，需向乙方申请贷款人民币____________________元整，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方贷款人民币____________________元整。

1.2本贷款仅用于购买位于____________________的房产，不得用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

2.1本贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式：按月等额本息还款法，每月还款金额为人民币____________________元整。

三、贷款利率及费用

3.1本贷款利率为____________________年利率，根据中国人民银行相关规定及市场情况，经双方协商确定。

3.2甲方需支付乙方贷款利息人民币____________________元整，以及贷款相关费用人民币____________________元整。

四、贷款发放及还款

4.1乙方应在甲方购买房产后，向甲方提供相关证明材料，甲方在收到证明材料之日起____________________个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。

4.2甲方应按约定时间、金额及方式向乙方还款，如甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期贷款利率计算。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照约定时间、金额及方式向乙方还款，乙方有权要求甲方立即全部偿还贷款本息，并要求甲方支付逾期利息及违约金。

5.2如乙方未能按照约定时间、金额及方式向甲方发放贷款，甲方有权要求乙方立即全部偿还贷款本息，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向贷款所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.贷款申请表

4.贷款审批表

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因购买位于____________________的房产，需向乙方申请贷款人民币____________________元整，为确保甲方贷款的按时偿还，丙方同意为甲方提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方申请贷款人民币____________________元整。

1.2本贷款仅用于购买位于____________________的房产，不得用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

2.1本贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式：按月等额本息还款法，每月还款金额为人民币____________________元整。

三、贷款利率及费用

3.1本贷款利率为____________________年利率，根据中国人民银行相关规定及市场情况，经双方协商确定。

3.2甲方需支付乙方贷款利息人民币____________________元整，以及贷款相关费用人民币____________________元整。

四、担保责任

4.1丙方同意为甲方提供连带责任担保，保证在甲方无法按时偿还贷款时，承担全部贷款本息及违约金。

4.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让给第三方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间、金额及方式发放贷款。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率。

5.3甲方有权要求乙方在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款。

5.4甲方应按照约定时间、金额及方式向乙方还款，如甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息及违约金。

5.5甲方应妥善保管贷款资金，不得挪用或用于非法用途。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方应按照约定时间、金额及方式向甲方发放贷款。

6.2乙方有权要求甲方按照约定时间、金额及方式还款。

6.3乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实贷款用途。

6.4乙方有权在贷款期限内调整贷款利率。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按照约定时间、金额及方式偿还贷款。

7.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实贷款用途。

7.3丙方有权要求乙方按照约定时间、金额及方式发放贷款。

八、违约责任

8.1如甲方未能按照约定时间、金额及方式还款，乙方有权要求甲方立即全部偿还贷款本息，并要求甲方支付逾期利息及违约金。

8.2如乙方未能按照约定时间、金额及方式发放贷款，甲方有权要求乙方立即全部偿还贷款本息，并要求乙方支付违约金。

8.3如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方立即全部偿还贷款本息，并要求丙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向贷款所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，双方签字盖章后生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的贷款保障，降低贷款风险，确保甲方按时偿还贷款。

11.2第三方丙方的介入，有助于增强甲乙双方的信任，促进双方合作关系的稳定发展。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1以甲方权益为主导，有利于甲方在贷款过程中掌握主动权，保障自身合法权益。

12.2甲方为主导的合同模式，有助于甲方在贷款期限内更好地调整贷款利率和还款方式，降低贷款成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方因购买位于____________________的房产，需向甲方申请贷款人民币____________________元整，为确保乙方贷款的按时偿还，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1乙方同意向甲方申请贷款人民币____________________元整。

1.2本贷款仅用于购买位于____________________的房产，不得用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

2.1本贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式：按月等额本息还款法，每月还款金额为人民币____________________元整。

三、贷款利率及费用

3.1本贷款利率为____________________年利率，根据中国人民银行相关规定及市场情况，经双方协商确定。

3.2乙方需支付甲方贷款利息人民币____________________元整，以及贷款相关费用人民币____________________元整。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方提供连带责任担保，保证在乙方无法按时偿还贷款时，承担全部贷款本息及违约金。

4.2丙方在担保期间，未经乙方同意，不得将其担保权利转让给第三方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间、金额及方式发放贷款。

5.2乙方有权要求甲方在贷款期限内调整贷款利率，以适应市场变化。

5.3乙方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，无需支付额外费用。

5.4乙方应按照约定时间、金额及方式向甲方还款，如乙方逾期还款，应向甲方支付逾期利息及违约金。

5.5乙方应妥善保管贷款资金，不得挪用或用于非法用途。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按照约定时间、金额及方式向乙方发放贷款。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间、金额及方式还款。

6.3甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实贷款用途。

6.4甲方有权在贷款期限内调整贷款利率，但需提前通知乙方。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定时间、金额及方式偿还贷款。

7.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实贷款用途。

7.3丙方有权要求甲方按照约定时间、金额及方式发放贷款。

八、违约责任

8.1如乙方未能按照约定时间、金额及方式还款，甲方有权要求乙方立即全部偿还贷款本息，并要求乙方支付逾期利息及违约金。

8.2如甲方未能按照约定时间、金额及方式发放贷款，乙方有权要求甲方立即全部偿还贷款本息，并要求甲方支付违约金。

8.3如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方立即全部偿还贷款本息，并要求丙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向贷款所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，双方签字盖章后生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的