2025企业租赁合同签订要点全面解析

2025企业租赁合同签订要点全面解析本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于中华人民共和国境内依法签订：出租方：（以下简称"甲方"），统一社会信用代码：，地址：。承租方：（以下简称"乙方"），统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该租赁物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同签订依据本合同签订前，甲乙双方已就租赁事宜进行了充分沟通，并确认无任何误解或异议。本合同的签订符合中华人民共和国相关法律法规及政策规定，不存在任何法律障碍。第二条租赁物描述名称：。类型：（如：设备、场地、车辆等）。数量：。规格或型号：。权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的所有权证明文件，包括但不限于不动产权证书、设备购买合同等。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若双方在合同期满前日内未提出书面异议，则本合同自动续展，每次续展的租期为年，租金标准不变。续展次数不得超过次。第四条租金及支付方式租金标准：每月/每年人民币元（大写：）。支付方式：乙方应按季度/半年/年度支付租金，首次租金应在本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。支付至甲方指定账户：账户名称为，开户银行为，账号为。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：权利：有权要求乙方按时足额支付租金及相关费用。有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护，确保其处于可正常使用状态。义务：向乙方提供符合约定的租赁物，并保证其合法性及完整性。在租赁期限内不得无正当理由收回租赁物或提高租金。乙方的权利与义务：权利：有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变用途。有权要求甲方提供的租赁物符合约定的品质和状态，并在出现质量问题时及时修复。义务：按时足额支付租金及相关费用。妥善使用租赁物，不得损坏其结构或性能。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。第六条押金条款乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金的退还：合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应在日内全额退还押金，不计利息。若因乙方原因导致租赁物损坏或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第七条费用承担租赁期间内，与租赁物使用相关的费用（如水、电、燃气、网络等）由方承担。租赁物的维修费用：因正常使用导致的磨损或故障，由甲方承担维修费用。因乙方操作不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。第八条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在租赁期内，若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致租赁物无法正常使用或造成损毁，双方可协商提前终止合同，租金按实际使用时间结算。第九条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%。甲方有权解除本合同并收回租赁物。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物连续超过日，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第十条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人/授权代表：日