2025建筑工程施工合同()

2025建筑工程施工合同(通用)合同编号：签订地点：签订日期：鉴于（以下简称“发包方”）与（以下简称“承包方”）就工程项目施工有关事项达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条合同当事人发包方：名称：法定地址：法定代表人：联系方式：承包方：名称：法定地址：法定代表人：联系方式：第二条工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：平方米结构类型：（如框架结构、钢结构等）承包范围：（具体描述工程承包范围，如基础工程、主体结构、机电安装、装饰装修等）第三条工期要求开工日期：竣工日期：总工期：日历天（包括法定节假日）工期顺延情况：因不可抗力、设计变更、发包方原因等原因导致工期延误，承包方可申请顺延工期，经发包方确认后予以调整。第四条工程质量与验收质量标准：本工程的质量要求为（如合格、优良、特定行业标准等），需符合国家现行建筑工程施工质量验收规范及标准。质量保证措施：承包方应制定详细的质量保证计划，确保施工质量符合约定标准。承包方应严格执行施工图纸和设计文件，未经发包方书面同意，不得擅自修改设计或使用不符合要求的材料、设备。在施工过程中，发包方有权对施工质量进行监督检查，承包方应提供便利条件。验收程序：工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收。隐蔽工程验收应在隐蔽前由承包方通知发包方进行检查，经确认合格后方可隐蔽。竣工验收应在工程完工后由承包方提出书面申请，发包方组织相关单位进行验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。质量保修：承包方应按国家有关规定对工程进行质量保修，保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，承包方应承担由于施工质量问题造成的修复责任，费用由承包方承担。第五条工程价款及支付合同总价：人民币元（大写：元整），含税。付款方式：预付款：合同签订后日内，发包方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。工程进度款：按月支付，发包方每月日前根据承包方上月完成的工程量支付进度款，支付比例为完成工程量的%。竣工结算款：竣工验收合格并完成结算后日内，发包方支付至合同总价的%。质量保证金：质量保证金为合同总价的%，退还时间为保修期满后日内，如无质量问题一次性无息退还。工程结算：承包方应在工程竣工验收合格后日内提交完整的结算资料，发包方应在收到结算资料后日内完成审核，双方签字确认后进行最终结算。本工程结算依据为施工图纸、设计变更、签证单以及国家相关定额和计价标准。第六条施工与管理施工组织：承包方应编制详细的施工组织设计和进度计划，在开工前日内提交发包方审核，经发包方同意后方可实施。承包方应确保施工现场管理有序，严格执行安全生产规定，采取有效措施防止工伤事故和环境污染。项目经理：承包方应指派项目经理（身份号：）负责本工程的施工管理，项目经理的资格和经验需符合相关要求。项目经理应常驻施工现场，每月出勤不得少于日。若因故需更换项目经理，承包方应提前日书面通知发包方，并征得发包方书面同意。发包方的检查权：发包方有权对施工现场进行检查，提出整改意见，承包方应按要求及时整改。发包方的检查并不免除承包方对工程质量、安全等应负的责任。第七条变更与签证设计变更：发包方提出的设计变更应以书面形式通知承包方，并附变更图纸或说明，承包方应按变更后的图纸进行施工。变更引起的工程量增减，双方按实际发生签证确认，结算时调整合同总价。现场签证：签证单应由发包方代表和承包方代表签字确认后生效，作为结算依据。承包方应在签证事件发生后日内提交签证申请，逾期视为放弃签证权利。第八条材料与设备供应材料供应：承包方负责采购的材料，需符合设计要求和国家标准，提供合格证明文件。发包方负责供应的材料，应按施工进度计划及时送达施工现场，承包方应在到货后日内完成验收。设备供应：由承包方负责安装的设备，承包方应确保设备性能符合要求，并提供安装调试服务。若设备由发包方提供，承包方应妥善保管并按要求进行安装，施工过程中造成的设备损坏由承包方负责赔偿。第九条安全文明施工安全责任：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全。施工过程中发生安全事故，承包方应立即采取救援措施，并承担相应责任和费用。文明施工：承包方应妥善管理施工现场，保持场容整洁，采取措施防止扬尘、噪音等对周边环境的影响。承包方应按规定设置安全警示标志和消防设施，确保施工现场安全有序。第十条工程保险承包方应为施工现场的施工人员及相关人员办理意外伤害保险，并为施工设备及材料办理财产保险。保险费用由承包方承担，保险受益人为承包方，发包方不承担任何保险费用。第十一条违约责任承包方违约：工程质量不符合合同约定要求的，承包方应无偿返工并承担由此造成的工期延误责任。因承包方原因未能按合同约定工期竣工的，每逾期一日，承包方应支付合同总价的%作为违约金。承包方擅自更换项目经理或施工人员，或未按要求履行合同义务的，发包方有权解除合同，承包方应赔偿造成的损失。发包方违约：发包方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应支付应付金额的%作为违约金。因发包方原因导致工期延误的，承包方可顺延工期，发包方应承担由此产生的额外费用。因不可抗力导致的工期延误或工程损失，双方协商分担责任，互不追究违约责任。第十二条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行合同未涉及争议的部分。第十三条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方确认以下内容：发包方提供的图纸和技术资料共份，清单详见附件。承包方提交的施工组织设计和进度计划共份，清单详见附件。本合同附件为本合同不可分割的组成部分，包括但不限于：-附件一：工程量清单-附件二：材料设备明细表-附件三：施工图纸-附件四：施工组织设计第十四条合同生效及其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，发包方执份，承包方执份，具有同