2025中山购房合同示范文本

2025中山购房合同示范文本第一条合同双方本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订：买受人（以下简称“甲方”）：，证件XX：，联系XX：，地址：。出卖人（以下简称“乙方”）：，证件XX：，联系XX：，地址：。第二条房屋基本情况乙方同意将其拥有完全所有权的位于中山市区路号幢单元层号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房产证号为，出售给甲方。该房屋的房屋平面图见附件一，土地使用范围以附件二的土地使用权证为准。第三条房屋价格甲乙双方协商确定该房屋的总房价为人民币元（大写：元整）。该价格为甲方购买该房屋的全部费用，包括但不限于土地使用费、公共维修基金等。第四条房价款的支付方式甲方向乙方支付房价款的方式如下：甲方向乙方支付定金人民币元（大写：元整），此定金在签订本合支付。甲乙双方约定于年月日前签订《中山市商品房买卖合同》（以下简称“买卖合同”），甲方按买卖合同约定的方式支付剩余房价款。甲方应按照买卖合同约定的时间和方式支付房价款，若甲方逾期支付，双方可协商解决，但乙方有权要求甲方支付逾期利息或违约金。第五条房屋交付乙方向甲方交付该房屋的时间为年月日，交付地点为该房屋所在地。交付条件：该房屋需取得《中山市商品房竣工验收备案表》或其他相关合法证明文件。交付时，甲乙双方应共同前往该房屋所在地，按附件三《房屋交接单》进行房屋及附属设施的验收，并签署《房屋交接确认书》。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应按本合同约定支付房价款及相关费用。（2）甲方有权在该房屋交付后，依法办理不动产权证及其他相关手续。（3）甲方应按约定时间签署买卖合同及相关法律文件，并按要求提供相关资料。乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定交付该房屋，并保证其对出售该房屋拥有完全的所有权。（2）乙方应协助甲方办理该房屋的过户手续及其他相关手续。（3）乙方应按约定时间签署买卖合同及相关法律文件，并按要求提供相关资料。第七条违约责任若甲方未按本合同约定支付房价款，且逾期超过日，则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。若乙方未按本合同约定交付该房屋，且逾期超过日，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。若因甲方原因导致买卖合同未能签订，则已支付的定金不予退还。若因乙方原因导致买卖合同未能签订，则双倍返还定金。第八条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解诀。若协商不成，则任何一方均可解除本合同，且双方互不负违约责任。如因不可抗力事件造损失，双方按实际情况协商处理。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向中山市人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同在甲乙双方签署买卖合同并完成该房屋的不动产权过户登记后自动终止。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。本合同及附件均为不可分割的整体，具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条附件附件一：房屋平面图附件二：土地使用范围图附件三：房屋交接单第十三条签署日期本合同于年月日在中山市