2025办公室租赁合同范本参考

2025办公室租赁合同范本参考办公室租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）市区自愿签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方愿意将位于中国市区路号大厦层号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该办公室，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于中国市区路号大厦层号的办公室，建筑面积为平方米。1.2乙方承租该办公室的用途为（具体用途），乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应责任。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续约权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每个支付周期开始之日起日内支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内退还乙方押金，不计息。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有出租该租赁物的权利；甲方应提供租赁物的现状，并在租赁期内保证租赁物的结构性安全；甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按合同约定的用途使用租赁物；甲方应承担租赁物的维修责任，因租赁物的结构或设施设备（非乙方原因导致的损坏）损坏而产生的维修费用由甲方承担。5.2乙方的权利义务：乙方应按本合同约定支付租金、押金及相关费用；乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途；乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等相关费用；乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，不得在租赁物内从事非法活动。第六条租赁物的维护与修缮6.1租赁物及其附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担，但租赁物的结构安全和房屋主体的修缮除外。6.2若租赁物需要进行大修或结构改变，甲方应提前通知乙方，并双方协商解决。而产生的费用由责任方承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担相应的违约责任。7.3除本合同另有约定外，任何一方不得以任何理由提前终止本合同，否则应向另一方支付相当于个月租金的违约金。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付应付金额%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。8.2乙方未按本合同约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.3乙方未经甲方同意擅自转租、分租或出借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.4甲方因租赁物问题导致乙方无法正常使用租赁物的，应减免相应租金或延长租赁期限，如问题无法解决，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿相应损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年