2025公寓物业房屋租赁合同模板

2025公寓物业房屋租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中国市区路号的公寓物业（以下简称“该房屋”）的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章租赁房屋的基本情况第一条该房屋位于中国市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的现状为，包括但不限于现有装修、家具及设备（详见附件《房屋交付清单》）。第二条该房屋的用途为（住宅/办公/商业），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第二章租赁期限第三条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若续租，双方应另行签订书面协议，并按届时的条件重新约定租金及其他条款。第三章租金及支付方式第五条该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后租金应于每（月/季度/半年）开始之前日内支付至甲方指定账户。第六条甲方指定的收款账户如下：户名：银行：账号：第七条若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日%的标准收取滞纳金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失。第四章押金第八条乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。第九条租赁期届满或合同提前终止，若乙方无违约行为且完好无损地将该房屋交还甲方，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方应按本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或终止本合同。甲方应负责该房屋及其公共区域的日常维修，除非该损坏系由乙方的使用不当或过错导致。第十一条乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用该房屋及公共设施，避免造成损坏或浪费。若因乙方的使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或转借该房屋，不得在该房屋内从事违法活动或存放危险物品。乙方应按时缴纳该房屋的水、电、燃气、供暖、物业费等相关费用，并承担相应的责任。第六章物业及服务第十二条该房屋所在的公寓物业由物业管理公司负责管理，乙方应遵守该物业公司的管理规定，并按时支付物业管理费及其他应缴纳的费用。第十三条物业管理费为每月人民币元（大写：元整），乙方应于每（月/季度）开始之前日内支付至物业管理公司指定账户。第十四条乙方在使用该房屋期间，应遵守物业管理公司的规定，包括但不限于垃圾处理、噪音控制、宠物管理等。第七章合同的变更与解除第十五条本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第十六条若发生以下情形之一，甲方有权单方面解除本合同：乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；乙方擅自改变房屋结构或用途的；乙方擅自转租、分租或转借该房屋的；乙方在该房屋内从事违法活动或存放危险物品的；乙方违反物业管理规定，且在收到甲方或物业管理公司通知后未在合理期限内改正的。第十七条若发生以下情形之一，乙方有权单方面解除本合同：甲方未按约定提供该房屋或相关服务，导致乙方无法正常使用该房屋且在收到通知后未在合理期限内改正的；该房屋因不可抗力导致无法正常使用，且双方无法就合同变更达成一致的。第八章违约责任第十八条若任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，并承担相应的法律责任。第十九条若因乙方的过错导致该房屋损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。第九章争议解决第二十条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十三