2025标准存量住宅买卖中介服务合同

2025标准存量住宅买卖中介服务合同合同编号：本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（买方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（卖方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：丙方（中介方）：名称：地址：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方拟购买乙方所有的位于中华人民共和国（城市/县）的存量住宅（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售该标的房屋，丙方作为中介方，为本次交易提供居间服务。为此，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条标的房屋基本情况1.1乙方所有的标的房屋位于（详细地址），具体房号为，建筑面积为平方米，房屋用途为，权属证明文件编号为。1.2乙方承诺标的房屋为其合法所有，无查封、抵押及其他权利限制，且本次交易不会侵害任何第三方的合法权益。1.3标的房屋的现状为（如已装修、空置等），乙方承诺已如实向甲方披露房屋的使用状况及相关信息，并保证所提供的资料真实、准确、完整。第二条服务范围2.1丙方作为中介方，为本次交易提供以下居间服务：（1）向乙方核实标的房屋的权属及交易条件；（2）向甲方提供标的房屋的相关信息，协助甲方了解标的房屋的状况；（3）促成甲乙双方达成交易意向并签订《存量住宅买卖合同》；（4）协助办理标的房屋的权属转移登记及其他相关手续。2.2丙方应勤勉尽责，依法依规开展中介服务，确保交易过程的合法性和规范性。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向丙方支付中介服务费，费用标准为（具体金额或比例），合计人民币元（大写：）。3.2甲方向丙方支付中介服务费的时间为（如：本合同签订之日起日内）。3.3如因甲方或乙方的违约导致本次交易未能完成，丙方仍有权收取已提供的中介服务费用，具体金额为。3.4除本合同约定的中介服务费外，丙方不得收取其他任何费用。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应按丙方的要求，提供证件明、购房资格证明等相关资料，并保证资料的真实性、合法性。（2）甲方应按合同约定支付中介服务费，并按约定时间配合完成标的房屋的权属转移登记及其他相关手续。（3）甲方不得在交易过程中以任何形式绕开丙方直接与乙方进行交易，否则应承担相应的违约责任。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按丙方的要求，提供标的房屋的权属证明、证件明等相关资料，并保证资料的真实性、合法性。（2）乙方应按合同约定配合完成标的房屋的权属转移登记及其他相关手续。（3）乙方不得在交易过程中以任何形式绕开丙方直接与甲方进行交易，否则应承担相应的违约责任。4.3丙方的权利与义务：（1）丙方应按本合同约定，为本次交易提供居间服务，并协助甲乙双方完成标的房屋的权属转移登记及其他相关手续。（2）丙方应保守在交易过程中获悉的甲方及乙方的商业秘密及个人隐私，非经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第五条中介服务承诺5.1丙方承诺在本合同签订后，积极履行居间义务，协助甲乙双方达成交易，并协助办理标的房屋的权属转移登记及其他相关手续。5.2丙方承诺在本次交易中不赚取差价，不接受任何一方给予的额外利益，确保交易的公平、公正。第六条交易完成后的责任6.1标的房屋权属转移登记完成后，丙方将交易情况如实报告甲乙双方，并协助双方结清中介服务费用。6.2本合同终止后，丙方仍需履行其在本次交易中应承担的保密义务，且该义务不因合同终止而失效。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。7.2若因甲方或乙方的违约导致本次交易未能完成，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为。7.3丙方未按本合同约定提供中介服务的，甲乙双方有权解除本合同，并要求丙方退还已收取的中介服务费。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日丙方（签字/盖章）：签署日期：