强制霸占租房合同范本

强制霸占租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于××省××市××区××路××号的房产，乙方作为承租方，有意向租赁该房产。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，有义务提供符合租赁条件的房产，并保证房产的安全和合法性；乙方作为承租方，有义务按照约定的租赁期限和租金支付条件支付租金，并合理使用房产。

在本合同的履行过程中，双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订，标志着甲方和乙方建立了稳定的租赁关系，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同促进租赁活动的顺利进行。

第一章租赁房产及租赁期限

第一条租赁房产

甲方将位于××省××市××区××路××号的房产出租给乙方。

第二条租赁期限

租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二章租金及支付方式

第三条租金

乙方向甲方支付租金，租金标准为每月××元，租金总计为××元。

第四条租金支付方式

乙方采取每月支付租金的方式，每月的租金支付时间为当月的××日前。

第三章双方的权利和义务

第五条甲方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方有义务提供符合租赁条件的房产，并保证房产的安全和合法性。

3.甲方在租赁期间负责房产的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和占用租赁房产。

2.乙方有义务按照约定的租赁期限和租金支付条件支付租金。

3.乙方在租赁期间应合理使用房产，爱护房产设施，不得损害房产的安全和合法性。

第四章价格与支付条件

第七条价格

本合同租金价格为每月××元，租金总计为××元。

第八条支付条件

乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五章履行期限

第九条租赁期限

本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第六章违约责任

第十条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供房产，或提供的房产不符合租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方因违反合同约定导致合同解除的，应按照合同约定承担违约责任。

第七章不可抗力

第十一条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第八章争议解决

第十二条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

第十三条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十章附则

第十四条附则

本合同的签订，标志着甲乙双方建立了稳定的租赁关系，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同促进租赁活动的顺利进行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房产方面的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括租赁房产的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等内容。

第二条定义

1.甲方：指×××，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.租赁房产：指甲方出租给乙方的位于××省××市××区××路××号的房产。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三条双方权利与义务

甲方权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方有义务提供符合租赁条件的房产，并保证房产的安全和合法性。

3.甲方在租赁期间负责房产的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和占用租赁房产。

2.乙方有义务按照约定的租赁期限和租金支付条件支付租金。

3.乙方在租赁期间应合理使用房产，爱护房产设施，不得损害房产的安全和合法性。

第四条价格与支付条件

1.本合同租金价格为每月××元，租金总计为××元。

2.乙方采取每月支付租金的方式，每月的租金支付时间为当月的××日前。

3.乙方应按照合同约定的租金金额和支付时间，通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户。

4.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据或发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保租赁活动的顺利进行。

3.如双方同意提前终止或解除合同，应书面签署协议，并按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供房产，或提供的房产不符合租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定履行维修和保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方未按照约定合理使用房产，导致房产损坏或损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.双方因违反合同约定导致合同解除的，应按照合同约定承担违约责任。

6.双方迟延履行合同义务的，应按照迟延履行部分的价值支付违约金。

7.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

8.除本合同另有约定外，一方违约导致合同解除的，解除合同后，双方互不承担对方损失的赔偿责任。

9.本合同违约责任事项如涉及法律法规的，按照法律法规的规定执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.受不可抗力事件影响的一方应提供相关证明材料，包括但不限于政府公告、媒体报道、第三方评估报告等，以证明不可抗力事件的发生和影响。

4.在不可抗力事件持续期间，甲方和乙方的履行义务可相应顺延，顺延时间自不可抗力事件发生之日起至不可抗力事件结束之日止。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲方和乙方均不承担因此而产生的违约责任。

6.本合同受不可抗力事件影响的一方应尽快与对方协商，以寻求合理的解决方案。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应根据中华人民共和国法律进行解释和适用。

3.诉讼时效为三年，自一方知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。

4.双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方的合法权益。

5.双方同意，争议解决过程中，除诉讼外，不得采取任何影响本合同履行和法律效力的措施。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

7.本合同争议解决事项如涉及法律法规的，按照法律法规的规定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，变更后的内容取代原合同的相关内容。

3.终止条件：本合同可以在合同期限届满前终止，也可以在双方协商一致的情况下提前终止。

4.合同解除：一方违反本合同的，对方有权解除合同，解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

6.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力和执行。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。