代付房租合同范本

代付房租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房屋租赁、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个人，身份证号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址为XX省XX市XX区XX路XX号。乙方为有租赁需求的个人或单位，具备完全民事行为能力。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，经友好协商，甲方同意将其名下的房屋委托乙方代为支付房租，乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定履行相关义务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，签订本合同，共同维护双方的合法权益。

本合同所涉及的房屋位于XX省XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米，房屋现状为XXX。房屋租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。房租价格为每月XXX元，乙方代付房租的周期为每季度一次。

为保证甲乙双方的权益，甲乙双方在本合同中明确了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同的约定，共同履行合同义务，确保房屋租赁关系的稳定。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

附则：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

3.本合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保各自权益不受损害。

4.本合同签订后，甲乙双方应按照法律规定和合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在房屋租赁过程中的权益得到保障，规范双方的行为，明确双方的权利与义务。合同范围包括甲方将其名下的房屋委托乙方代为支付房租，乙方接受甲方的委托，并按照本合同的约定履行相关义务。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指本合同中承担出租方、委托方身份的一方，全称为XXX公司。

2.乙方：指本合同中承担承租方、服务提供方身份的一方，全称为XXX个人。

3.房租：指甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方应支付给甲方的租金。

4.房屋：指甲方出租给乙方的物业，位于XX省XX市XX区XX路XX号。

5.租赁期限：指本合同规定的甲方出租房屋给乙方使用的期限，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取房租，并要求乙方按期支付。

2.甲方应保证房屋的基本居住功能，确保房屋的安全、卫生、通风、采光等。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

4.甲方应在租赁期限内承担房屋维修的责任，确保房屋的正常使用。

5.甲方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自提前解除合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并按照约定支付房租。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施，并按照甲方的要求负责维护。

3.乙方不得擅自将房屋转租、转让或设定抵押。

4.乙方应按照合同约定的期限支付房租，如有逾期，应支付滞纳金。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第四条价格与支付条件

房租价格为每月人民币XXX元，乙方代付房租的周期为每季度一次。乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将该季度房租支付至甲方指定的银行账户。支付时，乙方应提供注明付款用途的转账凭证作为支付依据。

甲方应在收到房租后五个工作日内向乙方提供正规发票。如甲方未按时收到房租，应自逾期之日起按照逾期部分每天计收千分之二的滞纳金，滞纳金归甲方所有。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。

在任何情况下，乙方应在合同有效期内按约定支付房租，并在合同终止后七个工作日内搬离出租房屋。甲方应在合同有效期内履行合同约定的出租方义务，并在合同终止后七个工作日内向乙方退还押金（如有）。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前解除合同或拒绝履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

2.乙方未按约定支付房租的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期部分房租的20%。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.甲方未按约定提供房屋或未能保障房屋的基本居住功能的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或提供相应的补偿。

4.乙方损坏房屋或附属设施的，应按甲方的要求承担修复费用或支付赔偿金。

5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，并根据情况减轻或免除相应的违约责任。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。

双方应严格履行本合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及甲方无法控制的电力、水源、燃气等公共设施的故障。

发生不可抗力事件导致甲方无法履行或部分履行本合同义务的，甲方应在不可抗力发生后三个工作日内通知乙方，并提供相关证明文件。在不可抗力影响消除后，甲方应尽快恢复履行合同义务。

如不可抗力事件导致乙方无法按约定支付房租，乙方应在不可抗力发生后三个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在合理期限内根据不可抗力事件的影响，与乙方协商确定房租支付事宜。

双方因不可抗力事件造成的损失，各自承担各自的责任。不可抗力事件影响消除后，本合同的履行应继续进行，除非双方协商决定解除或终止合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议提交法院解决前，不应任何一方采取任何影响合同履行或对方声誉的措施。双方应继续履行合同义务，除非法院作出判决或双方达成书面一致意见暂停履行。

在任何法律诉讼中，本合同及其附件均为解决争议的基础文件。双方在此明确放弃任何形式的仲裁，包括但不限于调解或其他替代争议解决方式。

双方确认，本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并应遵守中国的司法解释和程序规定。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够通过合法途径解决问题，维护双方的合法权益，避免不必要的损失和影响。双方应本着诚实守信的原则，共同遵守本合同的约定，共同促进合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知与本合同有关的事宜。通知可采用邮件、快递、挂号信等方式，通知发出后即视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须采用书面形式，经甲乙双方共同签署后方能生效。

3.终止条件：本合同在租赁期限内提前终止的，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并退还押金（如有）。

4.房屋交付：甲方应在合同开始履行之日起七个工作日内将房屋交付给乙方使用。

5.如需续约：双方应在租赁期限到期前一个月内协商续约事宜，并签订书面续约协议。

6.解除合同：除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，并按照合同约定办理相关手续。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限