2025官方标准租房合同范本

2025官方标准租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将座落于市区路号幢室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：《不动产权证书》编号：；其他相关证明文件：。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。如乙方需续租该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后签订续租协议。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为以下第种：a）按月支付，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户；b）按季度支付，乙方应于每季度第一个月的日前将该季度租金支付至甲方指定账户；c）一次性支付，乙方应于签订本合同后日内支付全部租金。甲方指定收款账户：开户银行：账号：第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额；如押金不足以弥补损失，乙方需补足差额。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施未发生损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条房屋维护与修缮甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在签订本合向乙方提供相关使用说明及注意事项。租赁期间，因自然原因或乙方的不当使用导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方并配合维修。维修费用由方承担，具体费用标准详见附件《房屋修缮责任划分协议》。除不可抗力外，若甲方未能及时履行维修义务，影响乙方正常使用该房屋，则乙方可自行维修，费用由甲方承担；导致的租金减免或损失赔偿，双方可协商解决。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用该房屋。负责该房屋及其附属设施的维修（除另有约定外）。不得无正当理由提前收回该房屋，否则需向乙方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的损失。乙方的权利与义务：有权在租赁期内合法使用该房屋，并享有优先续租权（具体条款详见本合同第二条）。应当合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意。按时足额支付租金及押金，不得拖欠。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用由方承担；有线电视、网络、方式等通讯费用由方承担；物业管理费、垃圾清运费等公共事业费用由方承担；房屋租赁税费由方承担。第八条转租与变更未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、分租给第三方使用。如需提前终止本合同，双方应协商一致，并签订书面协议；任何一方单方面违约的，需向对方支付违约金人民币元（大写：）。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿造成的损失。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，修复费用由乙方承担；如影响甲方正常使用的，乙方还需赔偿相应损失。第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：日期：年