抛荒地流转合同范本

抛荒地流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村村民委员会，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村个体户李四，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为抛荒地的出租方，有意将位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村的抛荒地出租给乙方进行农业种植或其他合法用途。乙方作为承租方，愿意承租甲方的抛荒地，并按照双方约定的条件进行使用。双方本着平等、自愿、互利的原则，经过充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在促进农村土地资源的合理利用，提高土地的使用效率，同时带动当地农业发展和农民增收。乙方承租抛荒地后，将进行农业种植或其他合法用途，有利于改善农村产业结构，增加农村就业机会，促进农村经济的繁荣。同时，甲方作为出租方，可以通过出租抛荒地获得一定的经济收益，实现资源的合理分配。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，订立本合同，共同遵守合同的条款，确保合同的履行。本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等内容。

1.甲方拥有位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村的抛荒地使用权，且该抛荒地尚未被其他主体承租或使用。

2.乙方具备农业种植或其他合法用途的经验和能力，愿意承租甲方的抛荒地，并按照双方约定的条件进行使用。

3.双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担合同义务和法律责任。

4.双方均同意本合同的签订和履行，且不存在任何法律上的限制或障碍。

5.本合同的签订和履行符合我国法律法规的规定，不损害社会公共利益，不侵犯他人的合法权益。

在本合同的签订和履行过程中，双方应严格遵守法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。同时，双方应诚信合作，公平交易，共同促进农村经济的发展和繁荣。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在抛荒地流转过程中的权利与义务，确保土地资源的合理利用和双方利益的平衡。具体内容包括：

1.甲方将位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村的抛荒地出租给乙方使用，乙方则按照约定的条件和期限进行使用，并支付相应的租金。

2.乙方在承租的抛荒地上进行农业种植或其他合法用途，并负责土地的维护和管理，确保土地的合理利用和环境保护。

3.双方在合同期限内应履行各自的义务，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

第二条定义

1.抛荒地：指位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，由甲方出租给乙方使用的未种植或未充分利用的土地。

2.租金：指乙方按照约定的条件和期限使用抛荒地所需支付的费用，具体金额和支付方式见本合同第五条。

3.使用期限：指乙方有权使用抛荒地的期限，具体起始和终止日期见本合同第四条。

4.维护和管理：指乙方对承租的抛荒地进行必要的维修、保护和管理，确保土地的合理利用和环境保护。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定出租抛荒地给乙方使用，并收取租金。

2.甲方应保证抛荒地的权属清晰，无任何法律上的争议和纠纷。

3.甲方应提供抛荒地的相关资料和信息，协助乙方办理相关手续。

4.甲方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供必要的便利条件和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定承租抛荒地，并按照约定的条件和期限进行使用。

2.乙方应按照约定的条件和期限支付租金，并履行合同约定的其他义务。

3.乙方应按照约定的用途使用抛荒地，不得擅自改变土地的用途和使用性质。

4.乙方应负责抛荒地的维护和管理，确保土地的合理利用和环境保护。

5.乙方应对在抛荒地上产生的任何债务和责任承担全部责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币【】元整（大写：【】元整），按年支付。

2.乙方应在每年【】月【】日前，向甲方支付当年的租金。

3.支付方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：【】银行

-账户名称：【】

-账户号码：【】

4.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

5.如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应提前【】天向甲方申请延期支付，并经甲方同意后，按双方协商确定的新的支付时间和方式履行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.乙方的承租期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.合同期满后，如乙方愿意继续承租，应提前【】个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

4.如乙方未在合同期满前提出续租申请，或甲方不再出租抛荒地，合同到期后乙方应立即停止使用抛荒地，并办理相关手续。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一天，应支付延迟部分租金的【】%作为违约金。

3.乙方未按约定用途使用抛荒地的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.甲方未按约定提供抛荒地的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.一方发生重大事项，影响合同履行的，应立即通知对方，并采取补救措施。如无法补救，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力因素导致一方无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

7.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。如一方未履行或履行不符合约定的，对方有权要求履行，或要求赔偿损失。

8.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内向对方提供受损情况报告和相关证明材料。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方不负违约责任。

5.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同中受影响的部分，直至不可抗力事件结束。

6.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限、方式或内容。如协商不成，双方可依照本合同第十一条的规定解决争议。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼时效为自一方知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起【】年。

3.无论在任何诉讼或仲裁程序中，双方仍应继续履行本合同未受争议部分的义务。

4.双方在解决争议过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息，除非法律有明确规定或双方另有约定。

5.仲裁请求应在一方提出仲裁意向通知后【】日内向约定的仲裁机构提交，否则视为放弃仲裁请求。

6.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的法律责任。

7.双方同意，仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。如有诉讼，诉讼费用按照诉讼法院的规定承担。

（注：以上内容为合同范本的一部分，具体条款应根据实际情况和双方需求进行调整和完善。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。通知发送至对方指定的联系地址和邮箱，视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并加盖公章或法定代表人签字后方为有效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方明确表示不再继续履行合同；

d.法律规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应立即停止使用抛荒地，并办理相关手续。甲方应在合同终止后【】日内向乙方支付尚未支付的租金。

5.合同终止不影响双方因本合同产生的权利请求和违约责任。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于抛荒地的土地使用权证、乙方经营计划的批准文件等，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

2.本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，不得违反社会公共利益。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【