房屋没买合同范本

房屋没买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲方愿意将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经过友好协商，就房屋买卖的相关事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋位于××省××市××区××路××号，房屋结构为××××，建筑面积为××××平方米。

1.2房屋所有权证号：××××××××××××××××

1.3房屋现状：××××××××××××××××

第二条交易价格及支付条件

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币××××万元整（大写：人民币××××万元整）。

2.2乙方应在签署本合同之日起×日内，向甲方支付人民币××万元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。

2.3剩余房款人民币××万元整，乙方应在本合同约定的房屋过户完成之日起×日内支付给甲方。

第三条履行期限

3.1本合同签订后，甲方应按照约定配合乙方办理房屋过户手续。

3.2双方应在本合同签订后×日内，完成房屋交接。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

4.2若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3若甲方未能按照约定配合乙方办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致任何一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房屋的描述、交易价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面。

第二条定义

1.房屋：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房产，包括房屋及其附属设施。

2.交易价格：指本合同约定的房屋买卖的总价款，包括人民币××××万元整。

3.定金：指乙方在本合同签订之日起×日内向甲方支付的人民币××万元整。

4.过户手续：指甲方协助乙方办理将房屋所有权转移至乙方名下的相关手续。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

（2）甲方应按照约定配合乙方办理房屋过户手续。

（3）甲方应在房屋交接过程中，向乙方提供房屋及相关设施的使用说明。

（4）甲方应按照约定时间，收取房款。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定时间，向甲方支付定金和房款。

（2）乙方应按照约定时间，办理房屋过户手续。

（3）乙方应按照约定时间，接受房屋交接。

（4）乙方应合理使用房屋及相关设施，并按照约定时间进行维护和保养。

（5）乙方应在发生不可抗力事件时，及时通知甲方，并尽力减少损失。

第四条价格与支付条件

甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币××××万元整（大写：人民币××××万元整）。乙方应在本合同签订之日起×日内，向甲方支付人民币××万元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。剩余房款人民币××万元整，乙方应在本合同约定的房屋过户完成之日起×日内支付给甲方。

第五条履行期限

本合同签订后，甲方应按照约定配合乙方办理房屋过户手续。双方应在本合同签订后×日内，完成房屋交接。如因特殊情况导致无法按期履行，各方应协商合理延长履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方违反本合同约定，未按照约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

（2）甲方违反本合同约定，未按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

6.2乙方违约：

（1）乙方违反本合同约定，未按照约定时间支付定金或房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

（2）乙方违反本合同约定，未按照约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

6.3若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方予以赔偿。

6.4本合同约定的违约金支付方式为：乙方应向甲方支付的违约金，甲方应向乙方支付的违约金，均通过银行转账方式支付。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。若遭受不可抗力的一方无法继续履行本合同，双方应协商合理调整合同履行期限或方式。

7.4遭受不可抗力的一方未履行通知义务或未提供证明文件的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构应由双方共同协商确定。

8.4在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.5双方应对争议解决过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知发送至对方指定的联系方式，视为收到。

9.2合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同约定的房屋过户手续办理完毕；

（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于房屋过户、支付尾款等。

9.5本合同终止不影响甲乙双方因本合同产生的权利请求。

第十条附则

10.1附录：本合同附件为重要补充，与本合同具有同等法律效力。

10.2附件：包括但不限于房屋所有权证、房屋照片、交易款项支付凭证等。

10.3本合同未尽事宜，可由