种养基地出租合同范本

种养基地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××种养基地

地址：××省××市××县××乡××村

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方拥有一个占地面积约为××亩的种养基地，具备完善的设施和丰富的种植、养殖经验。乙方是一家专注于农业科技研发、推广和应用的企业，具有先进的农业技术和管理经验。双方为了共同发展，实现互利共赢，达成合作意向，甲方同意将种养基地出租给乙方使用，乙方则负责按照约定的用途和标准进行经营和管理。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护种养基地的稳定和发展。在此基础上，双方充分发挥各自优势，共同推动农业产业的升级和转型，为社会提供优质、安全的农产品。

本合同的内容包括租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订合同时，应认真阅读本合同，并对合同条款进行充分理解和确认。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护种养基地的和谐稳定。

在签订本合同之前，甲方应向乙方提供种养基地的真实、完整的资料，包括土地使用权证、设施设备清单、种植养殖情况等。乙方应对甲方的资料进行认真审查，确保了解种养基地的真实情况。一旦发现隐瞒或虚假情况，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。在本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但双方协商一致可提前解除合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，未经对方同意，不得擅自转让、抵押、担保或以其他方式处置合同项下的权利和义务。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应视为无效，但不影响其他条款的效力。其他未在本合同中约定的事项，双方应参照国家相关法律法规执行。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××种养基地

法定代表人/负责人：×××

日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××农业科技有限公司

法定代表人/负责人：×××

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在种养基地租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同涉及的具体内容包括种养基地的出租、使用、管理、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.种养基地：指甲方拥有的占地面积约为××亩的种植养殖基地，位于××省××市××县××乡××村。

2.租赁期：指本合同有效期内，乙方使用种养基地的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的种养基地租赁费用，具体金额及支付方式详见本合同约定。

4.使用权：指乙方在租赁期内对种养基地进行种植、养殖等经营活动的权利。

5.维护保养：指乙方对种养基地设施设备进行日常维修、保养、更换等措施，确保设施设备正常运行。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证种养基地的土地使用权合法、有效，确保乙方在租赁期内合法使用种养基地。

2.甲方应向乙方提供种养基地的真实、完整的资料，包括土地使用权证、设施设备清单、种植养殖情况等。

3.甲方应负责种养基地的土地及设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。

4.甲方应协助乙方办理与种养基地租赁有关的行政手续，包括但不限于农业生产经营许可、环保审批等。

5.甲方不得干预乙方在租赁期内的经营活动，但有权监督乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定用途和标准使用种养基地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，履行付款义务。

3.乙方应负责种养基地内的种植、养殖等经营活动，确保产品质量安全。

4.乙方应自行承担租赁期内的经营风险，包括但不限于市场风险、自然灾害等。

5.乙方应按照约定对种养基地的设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。

6.乙方不得将种养基地出租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方，除非经甲方书面同意。

7.乙方有权提前终止合同，但应提前三个月通知甲方，并支付违约金。

8.乙方应按照国家法律法规及本合同的约定，合法经营，确保种养基地的安全生产。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：种养基地的租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），乙方应按合同约定的租赁期限支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式进行租金支付：

a）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户；

b）现金支付：乙方可以直接到甲方办公地点支付现金；

c）其他方式：双方协商一致的其他支付方式。

3.支付时间：乙方应在本合同签订后七个工作日内，支付首期租金，后续租金按合同约定的期限支付。

4.租金调整：如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金，具体调整方式另行约定。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限：乙方使用种养基地的期限为租赁期，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

3.续约：合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

4.提前终止：乙方如提前终止合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。

5.逾期履行：乙方如逾期支付租金或其他费用，应按逾期金额的千分之五支付滞纳金。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用种养基地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：乙方未履行本合同约定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.逾期履行：乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.违约金：违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。

5.损失赔偿：甲方因乙方违约而遭受的损失，乙方应予以赔偿。

6.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

7.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他违约情形：双方同意，本合同未约定的违约情形，应参照国家相关法律法规执行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除：在合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。但在此情况下，受影响的一方不承担违约责任。

3.责任减轻：因不可抗力事件导致一方部分或全部不能履行合同义务的，受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。当不可抗力事件持续存在，导致合同无法履行时，双方应协商终止或变更合同。

4.不可抗力通知：一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应在得知不可抗力事件发生后立即通知对方，并提供相关证明材料。对方应在收到通知后及时予以核实。

5.不可抗力解除：一旦不可抗力事件解除，受影响的一方应立即通知对方，并恢复履行合同。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决因履行本合同产生的任何争议。

2.调解解决：如协商不成，双方可自愿选择调解委员会进行调解。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼解决：如仲裁不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行本合同的约定，除非争议解决机构另有决定。

6.费用承担：双方因争议解决所发生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。

7.保密条款：在争议解决过程中，双方应对争议内容予以保密，不得向外界透露。

8.终局性：双方同意，仲裁或诉讼的结果为终局性，双方均应接受并履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递方式送达对方指定的地址。双方应确保通知的及时接收和回复。

2.合同变更：本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a）合同有效期届满，双方未续签的；

b）双方协商一致提前终止合同的；

c）一方违约严重，导致合同无法继续履行的；

d）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

4.合同解除：合同终止或解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于迁出种养基地、支付违约金等。

5.保密义务：双方在合同有效期内和终止解除后，应对本合同的内容和双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。

7.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为种养基地现状照片、设施设备清单、土地使用权