房屋售后回购合同范本

房屋售后回购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本合同范本为房屋售后回购合同，是甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间就房屋买卖、租赁或服务提供等相关事宜达成的一致协议。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

甲方同意购买/租赁乙方所持有的房屋（以下简称“房屋”），乙方同意在约定的条件下向甲方出售/出租房屋。双方约定房屋的具体位置、面积、户型、装修等状况如下：

房屋位置：××省××市××区××路××号

房屋面积：××平方米

户型：××室××厅××卫

装修状况：×××

双方合作的背景或前提条件是，甲方有购买/租赁房屋的需求，乙方有出售/出租房屋的意愿。为了确保双方的共同利益，经双方协商，特制定本合同范本，以便共同遵守。

本合同范本内容包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订本合同后，应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

在本合同范本中，双方应以诚信为本，严格遵守国家法律法规，遵循市场交易规则，确保合同的合法性、有效性和履行。

本合同范本自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对合同内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同范本未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于房屋售后回购的明确权利义务关系。具体内容包括房屋的买卖、租赁及相关的服务提供，确保双方在交易过程中的权益得到保障。本合同涉及的房屋信息、交易条件、服务内容等均严格按照本合同条款执行。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有如下含义：

1.“甲方”：指合同中买方/出租方/委托方，具有购买/租赁房屋及享受相关服务的主体资格。

2.“乙方”：指合同中卖方/承租方/服务提供方，具有出售/出租房屋及提供相关服务的主体资格。

3.“房屋”：指本合同项下交易的具体房地产，包括房屋及其附属设施和周边配套设施。

4.“售后回购”：指乙方在出售/出租房屋后，按照约定条件，在一定期限内回购该房屋的行为。

5.“合同金额”：指双方约定的交易金额，包括房屋买卖/租赁价格及服务费用等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买/租赁房屋，并享受乙方提供的相关服务。

2.甲方应按照合同约定的价格和支付条件，及时向乙方支付合同金额。

3.甲方应妥善使用和保管房屋，并按照合同约定承担房屋的维护、维修责任。

4.甲方应在合同约定的期限内履行购买/租赁房屋的义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售/出租房屋，并享有提供相关服务的权益。

2.乙方应保证房屋及附属设施的质量，确保其符合合同约定的条件。

3.乙方应在合同约定的期限内回购房屋，并按照约定条件履行回购义务。

4.乙方应按照甲方的合理要求，提供与房屋相关的必要协助和服务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，房屋的买卖/租赁价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房屋价款、税费、中介费等。

甲方应按照以下支付条件支付合同金额：

1.合同签订之日起【】日内，甲方支付人民币【】元整作为预付款。

2.房屋交付之日起【】日内，甲方支付剩余的合同金额。

3.甲方支付的款项均应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户，不得以现金方式支付。

乙方应在收到甲方支付的款项后【】日内向甲方提供正式的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或双方另有约定，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

关键时间节点如下：

1.合同签订后【】日内，乙方应保证房屋符合交付条件。

2.房屋交付后【】日内，甲方应支付剩余的合同金额。

3.双方应在本合同有效期内履行完毕各自的合同义务。

第六条违约责任

违约情形及后果：

1.若甲方未按照本合同约定支付合同金额，乙方有权拒绝交付房屋，并按照逾期支付金额的【】%向甲方追讨违约金。

2.若乙方未按照本合同约定交付符合交付条件的房屋，甲方有权拒绝接收房屋，并要求乙方退还已支付的预付款，并按照逾期交付房屋的【】%向甲方赔偿损失。

3.若乙方未按照本合同约定回购房屋，甲方有权要求乙方按照合同约定的价格支付违约金，并按照逾期回购房屋的【】%向甲方赔偿损失。

4.若甲方未按照本合同约定使用和保管房屋，导致房屋损坏或损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.若双方因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的违约责任。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额为本合同金额的【】%。

除本合同另有约定外，违约方应承担因违约产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。

本合同违约责任的具体条款不妨碍甲方和乙方依法享有的其他权利，包括但不限于要求违约方支付损害赔偿金、承担刑事责任等。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据事件的性质和影响，决定是否继续履行本合同，并采取合理措施减少损失。

若不可抗力事件导致本合同无法履行，双方同意免责，并解除合同。双方互不追究对方的违约责任，但应承担因合同解除而产生的直接损失。

若不可抗力事件仅部分影响本合同的履行，双方应协商决定合同的变更或终止，并合理分配因变更或终止合同而产生的损失。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有书面协议，任何一方不得单方面寻求其他法律救济，包括但不限于仲裁。

双方应承担因争议解决产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。

本合同争议解决条款的约定不影响甲方和乙方依法享有的其他权利，包括但不限于要求违约方支付损害赔偿金、承担刑事责任等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、要求、同意等均应以书面形式作出，并通过电子邮件、快递或挂号信等方式发送至对方的联系方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或终止本合同。

3.终止条件：本合同可以在以下条件下终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.依法或本合同约定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋的相关文