2025年上海公寓租赁的合同范本

2025年上海公寓租赁的合同范本本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：上海市区路号室1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米1.3房屋用途：仅限于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途1.4房屋附属设施及设备：详见附件一《房屋附属设施设备清单》第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面回复是否同意续租2.3租赁期间，任何一方不得擅自提前终止合同，除非双方协商一致并书面确认第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元整（￥）3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户3.3租金支付账户信息：户名：开户行：账号：3.4逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金第四条押金4.1为保证房屋及附属设施设备的安全使用，乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥）4.2押金的退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方4.3押金的扣除：如有损坏房屋及附属设施设备、拖欠租金、违约等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于年月日前将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证房屋的交付状态符合正常使用标准5.2在交付房屋时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查，并填写《房屋附属设施设备清单》作为本合同附件5.3如乙方在验收时发现房屋及附属设施设备存在瑕疵，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复第六条房屋使用及维护6.1房屋的使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或进行大规模装修6.2日常维护：乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋的正常使用状态6.3设施设备的维修：如房屋及附属设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修6.4乙方因使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或部分转租给第三方7.2乙方若欲转租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内书面回复是否同意7.3甲方同意转租的，乙方应确保第三方与甲方重新签订租赁合同，并遵守本合同约定的全部条款第八条合同的解除与终止8.1合同的解除：（1）甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同；（2）乙方未按约定支付租金或违反房屋用途的，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同8.2合同的终止：（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）法律规定或本合同约定的其他终止情形8.3合同终止后，乙方应于日内将房屋及附属设施设备归还甲方，并结清所有费用第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，应赔偿乙方造成的损失；（2）因甲方原因导致房屋无法使用的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失9.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，甲方有权要求支付违约金并解除合同；（2）擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失9.3因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方产生的全部损失，包括但不限于利息、律师费、诉讼费等第十条其他条款10.1通知与送达：（1）任何一方的通知应以书面形式送达对方，送达地址为本合同载明的地址；（2）如一方变更地址，应在变更后日内书面通知对方，否则送达原地址即视为有效送达10.2合同生效：（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效；（2）本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力10.3争议解决：（1）本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；（2）协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼甲方（签字或盖章）：授权代表人：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：授权代表人：签署日期：年月日附件一：房屋附属设施设备清单（列明房屋内所有附