商户装修拆除合同范本

商户装修拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事商业地产运营的公司，拥有丰富的商业资源和经验。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX装修公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家具备专业装修资质和丰富经验的公司，提供各类商业空间的装修设计与施工服务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的商户委托给乙方进行装修拆除工作。双方通过友好协商，就装修拆除项目的相关事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此的专业能力和信誉的认可，以及双方对合作目标的共识。甲方作为商户的出租方，需要对商户进行重新装修以适应新的经营需求，而乙方作为专业的装修公司，具备完成该装修拆除工作的能力和经验。双方的合作将确保商户能够按时开业，并满足甲方的经营目标。

本合同的主要内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进装修拆除项目的顺利进行。

在本合同的履行过程中，双方应积极沟通，协调解决可能出现的问题，共同确保装修拆除工作的质量和进度。任何一方遇到不可抗力因素导致无法履行合同义务时，应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立了合作关系，双方应共同努力，实现合同目标，创造双赢的局面。如有争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商户装修拆除项目中的权利与义务，确保项目的顺利进行，并按照约定的标准和时间完成装修拆除工作。具体内容包括：

1.甲方负责提供商户的具体位置、面积、现状等基本信息，并确保提供的信息真实准确。

2.甲方负责协调与商户相关的各类事宜，如商户关闭、物品搬离等。

3.甲方应按照约定时间支付乙方装修拆除费用，并按照约定比例支付进度款。

4.乙方负责根据甲方的要求，制定装修拆除方案，并按照约定的标准和时间完成工作。

5.乙方应确保装修拆除过程中的安全，并承担由于自身原因导致的人员伤亡和财产损失。

6.乙方应按照约定向甲方提供装修拆除项目的进度报告和相关资料。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.商户：指甲方拥有的，位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业空间。

4.装修拆除：指乙方根据甲方的要求，对商户进行的装修拆除工作。

5.装修拆除费用：指乙方完成装修拆除工作所应得的报酬，包括人工费、材料费、管理费等。

6.进度款：指甲方按照约定的比例，向乙方支付的装修拆除费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和时间完成装修拆除工作。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保质量符合约定要求。

3.甲方有权根据合同约定，要求乙方支付进度款。

4.甲方应按照约定时间支付乙方的装修拆除费用。

5.甲方应提供乙方所需的施工场地、施工条件等。

6.甲方应协助乙方处理与商户相关的各类事宜。

7.甲方应对乙方因履行合同而提供的技术和信息保密。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付装修拆除费用。

2.乙方有权要求甲方提供商户的具体位置、面积、现状等基本信息。

3.乙方有权要求甲方协调与商户相关的各类事宜，如商户关闭、物品搬离等。

4.乙方应按照约定的标准和时间完成装修拆除工作。

5.乙方应确保装修拆除过程中的安全，防止人员伤亡和财产损失。

6.乙方应向甲方提供装修拆除项目的进度报告和相关资料。

7.乙方应对甲方因履行合同而提供的技术和信息保密。

8.乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付进度款。

第四条价格与支付条件

本合同的装修拆除费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），乙方应按照以下支付条件和时间向甲方支付：

1.合同签订后五个工作日内，乙方支付合同总额的10%作为预付款。

2.装修拆除工作正式开始后，乙方每月20日前向甲方支付当月的进度款，进度款支付比例为当月已完成工作的70%。

3.装修拆除工作完成后，乙方应向甲方支付剩余的30%作为尾款。

4.甲方应在收到乙方支付的进度款后五个工作日内，向乙方提供相应的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。合同的有效期届满前，双方未书面同意续期的，本合同自行终止。

1.乙方应在本合同生效后十个工作日内，向甲方提交装修拆除方案，并获得甲方的书面同意。

2.装修拆除工作应在本合同生效后叁个月内完成。

3.乙方应在装修拆除工作完成后七个工作日内，向甲方提交完整的工程资料和验收报告。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的时间和标准完成装修拆除工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。

2.若甲方未能按照本合同约定的时间和金额支付装修拆除费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

3.任何一方未能履行本合同的任何义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失和合同利润。

4.若双方因不可抗力因素导致无法履行合同义务，不视为违约，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

5.本合同约定的违约金和赔偿责任，不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方继续赔偿。

6.任何一方违约，对方均有权解除本合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及技术故障（如网络中断、设备故障等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。双方应尽快协商，共同确定合同的继续履行、部分履行或终止履行的方式。

若不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失，受影响的一方免于承担违约责任。然而，若不可抗力事件持续超过三十天，双方均有权解除本合同，且无需承担违约责任。

第八条争议解决

双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

诉讼解决是双方争议解决的最终方式。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务，除非法院另有判决。

双方同意，争议解决过程中，任何一方不得泄露与争议相关的商业秘密、技术秘密或其他保密信息，以保护双方的合法权益。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时，能够通过合法、公正的途径解决问题，维护合同的稳定性和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、同意和其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。通信地址和联系方式的变更应及时书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。合同的变更不得影响双方的权利和义务。

3.终止条件：本合同的有效期届满或双方协商一致解除合同的，本合同即告终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关的善后工作。

4.合同解除：在任何情况下，除非本合同另有规定，否则任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。

5.合同副本：本合