2025简易店面租赁合同范本

2025简易店面租赁合同范本店面租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（出租方）：（姓名/公司名称），身份号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：（姓名/公司名称），身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将其位于（具体地址）的店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的店面位于（具体地址），名称为（具体名称），以下简称“租赁物”。租赁物的产权归甲方所有，甲方保证其有权出租该租赁物。1.2乙方承租该租赁物的用途为（具体用途，如零售、餐饮、服务等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的主体结构及设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意继续承租，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请。甲方在收到申请后日内予以答复，若未答复，则视为同意续租。续租期间的租金应另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元。3.2乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条租赁保证金4.1乙方应于签订本合支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物及其设施无损坏，甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）。4.3若乙方违约或租赁物在租赁期间损坏，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。第五条租赁物的维修与维护5.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当或过失导致损坏，乙方应承担维修费用。5.2租赁物的结构维修（如屋顶、承重墙等）由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第六条税费承担6.1租赁期间，因租赁物产生的税费（如房产税、土地使用税等）由甲方承担。6.2因租赁关系产生的其他税费（如增值税、印花税等）由双方依法各自承担。第七条保险责任7.1乙方应自行办理租赁物的财产保险及责任保险，费用由乙方承担。保险受益人应为甲方。7.2若租赁物发生损坏或灭失，乙方应先向保险机构索赔，不足部分由乙方承担。第八条双方权利与义务8.1甲方权利：甲方有权收取租金及租赁保证金。甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方不违反本合同约定的用途和条款。甲方有权在租赁期满后收回租赁物。8.2甲方义务：甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无纠纷。甲方应按照本合同约定履行维修义务。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。8.3乙方权利：乙方有权按本合同约定使用租赁物。乙方有权在租赁期间要求甲方履行维修义务。乙方有权在租赁期满后在同等条件下优先续租。8.4乙方义务：乙方应按约定支付租金及其它费用。乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构及设施。乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第九条合同的变更与解除9.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2若出现以下情形，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方逾期支付租金超过日。乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借租赁物。乙方利用租赁物从事非法活动。9.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租金及租赁保证金，支付乙方相当于个月租金的违约金。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的损失。10.2因违约导致本合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的一切损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：签署日期：