商场床位转让合同范本

商场床位转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××商场”，是一家具有独立法人资格的购物中心，地址位于×市×区×街道×号，法定代表人为张三，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××商铺”，是一家依法成立的个体工商户，地址位于×市×区×街道×号，法定代表人为李四，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

合同简介：

甲方作为商场运营商，拥有商场的床位资源，乙方作为商家，希望租赁商场的床位进行商品销售。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成此床位转让合同。本合同旨在明确双方在床位租赁过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律保障，确保合同的履行。

本合同的签订基于以下背景：甲方商场作为知名的购物中心，拥有稳定的客流量和优越的地理位置，乙方商家希望借助甲方的平台，扩大自己的市场份额，提高品牌知名度。在此基础上，双方展开合作，共同实现商业目标。

本合同的签订前提条件是：双方必须遵循国家相关法律法规，严格按照合同约定的条款执行，确保合同的履行。同时，双方应积极沟通，共同解决合作过程中出现的问题，以达到互利共赢的目的。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确商场床位转让的相关权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益。合同范围包括床位租赁期限、床位使用范围、租金支付条件、违约责任等方面。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语定义如下：

1.“商场床位”：指甲方商场内提供的用于乙方摆放商品的摊位或展位。

2.“床位转让费”：指乙方为取得商场的床位使用权，按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.“租金”：指乙方按照本合同约定，为使用商场床位而向甲方支付的费用。

4.“合同期限”：指本合同规定的双方履行合同义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.提供床位：甲方应按照合同约定，向乙方提供符合条件的商场床位。

2.保障权益：甲方应保障乙方的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.维护商场秩序：甲方有义务维护商场的经营秩序，确保乙方能够在一个良好的经营环境中开展业务。

4.协助推广：甲方应协助乙方进行商品推广，提高乙方品牌的知名度。

二、乙方的权力和义务：

1.支付费用：乙方应当按照合同约定，及时向甲方支付床位转让费和租金。

2.合规经营：乙方应在商场上开展合法经营活动，不得违反国家法律法规。

3.商品质量：乙方应对销售的商品质量负责，保证商品符合国家相关质量标准。

4.维护商场形象：乙方应积极维护商场的形象，不得有损害商场声誉的行为。

5.履行合同：乙方应按照本合同的约定，履行各项义务，确保合同的履行。

合同双方在履行合同过程中，应严格遵守本合同的约定，履行各自的权力和义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

乙方应按以下条款向甲方支付床位转让费和租金：

1.床位转让费：人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付。

2.租金：人民币XX元整（大写：人民币玖拾玖元整）每日，乙方应在每个支付周期结束后五个工作日内向甲方支付下一个支付周期的租金。

3.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付费用，账户信息如下：

-开户行：×××××××××××××

-户名：×××商场

-账号：××××××××××××××××

4.支付时间：乙方应在合同约定的支付时间内完成支付，逾期未支付的，应按照逾期天数支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同中涉及的关键时间节点如下：

1.合同签订日期：XX年XX月XX日

2.床位转让费支付截止日期：XX年XX月XX日

3.租金支付周期：每个支付周期为一个月，自合同生效之日起计算。

4.合同续约期限：如双方同意续约，应在本合同期满前一个月内签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.如甲方未按合同约定提供床位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为床位转让费的10%。

2.如甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金，违约金为人民币XX元整。

3.如甲方未按约定协助乙方进行商品推广，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为推广费用的20%。

二、乙方违约责任：

1.如乙方未按合同约定支付床位转让费和租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。

2.如乙方在商场上开展非法经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金为人民币XX元整。

3.如乙方未按约定维护商场形象，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币XX元整。

4.如乙方在合同期限内提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为床位转让费的20%。

三、不可抗力：

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应友好协商解决，必要时可签订书面补充协议。

四、争议解决：

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

一、不可抗力的定义：

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。

3.公共卫生事件：如疫情、瘟疫等。

4.其他影响合同履行的情况。

二、不可抗力事件发生时的责任免除条件：

1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.发生不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

3.发生不可抗力事件的一方应提供必要的信息和协助，以便对方评估不可抗力事件对合同履行的影响。

4.双方应本着公平原则，协商确定不可抗力事件对合同履行的影响及相应的责任免除。

三、不可抗力事件的证明：

1.发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。

2.对方对不可抗力事件的证明有疑问时，可要求补充证明文件或采取其他方式进行核实。

四、不可抗力事件的后果：

1.双方应本着公平原则，协商确定不可抗力事件对合同履行的影响及相应的责任免除。

2.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应友好协商解决，必要时可签订书面补充协议。

3.如不可抗力事件持续发生，双方应根据事件的持续时间、影响程度等因素，协商确定合同的延续、终止或解除事宜。

第八条争议解决

一、双方应本着友好、公平、公正的原则，协商解决合同履行过程中的争议。

二、如双方在协商过程中达成一致意见，应签订书面协议，作为本合同的附件。

三、如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

四、双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，如双方选择仲裁，应提交仲裁委员会进行仲裁。

五、仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

六、双方应承担各自因诉讼或仲裁产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

第九条其他条款

一、通知方式：

1.双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字。

2.通知发送至合同中约定的地址和联系方式，视为有效送达。

二、合同变更：

1.双方同意，合同的变更应书面签署，并由双方盖章或法定代表人/负责人签字。

2.合同变更不得违背国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

三、终止条件：

1.双方同意，合同可以在履行期限届满前终止，但应提前一个月书面通知对方。

2.如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知终止合同，违约方应承担违约责任。

3.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。

四、合同的继承和转让：

1.双方同意，本合同不得转让给第三方。

2.双方同意，本合同的继承应书面签署，并由双方盖章或法定代表人/负责人签字。

五、保密条款：

1.双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。

2.双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条附则

一、附录：

1.本合同的附件，包括但不限于合同的补充协议、附件协议等，为本合