2025租房合同样本范文

2025租房合同样本范文正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（出租方）：（姓名/公司名称），身份号/统一社会信用代码：，地址：。乙方（承租方）：（姓名/公司名称），身份号/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲方为（房屋/商铺等）的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋/商铺用于（居住/商业等）用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，权属证明文件编号为，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业等）。甲方承诺该房屋不存在权属纠纷，且有权出租。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整）。支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为以下第种：（1）银行转账至甲方指定账户：；（2）现金支付，支付地点为。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠费用等。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间房屋不受第三人主张权利；（2）甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出维修需求时及时履行维修义务；（3）甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或单方面解除合同；（4）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。乙方的权利与义务：（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用；（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并在使用过程中发现房屋或设施损坏时，及时通知甲方并配合维修；（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋；（4）乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法犯罪活动。第六条房屋维修与费用承担房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。房屋的供暖、水、电、燃气、telecommunications等费用由乙方承担，乙方应按时支付相关费用，并保留相关缴费凭证。第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。如经甲方书面同意，转租所得收益应优先用于支付乙方应付租金及押金，剩余部分归乙方所有。转租后，乙方仍需对次承租人行为承担责任。第八条合同的解除以下情形之一出现时，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；（3）乙方利用房屋进行违法活动；（4）乙方擅自拆改变动房屋结构。以下情形之一出现时，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；（2）甲方无正当理由提高租金；（3）甲方擅自进入乙方承租房屋，影响乙方正常生活或工作。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。甲方逾期退还押金的，每逾期一日，应按押金的%向乙方支付违约金。任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：