2025标准个人准房屋租赁合同范本

2025标准个人准房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：身份号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：承租方（以下简称乙方）：身份号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋坐落于（以下简称“租赁房屋”），权属证书编号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2租赁房屋用途为（居住/商业/办公），乙方承诺租赁期内不得擅自改变房屋用途。1.3租赁房屋权属情况：（所有权/使用权），甲方保证该房屋不存在权属争议或其他影响乙方正常使用的瑕疵。1.4房屋结构及设施：租赁房屋为结构，房屋内配备设施详见本合同附件一《房屋附属设施设备清单》。第二条租金、押金及支付方式2.1租金标准：租赁房屋租金为人民币元/月（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。2.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，支付时间为每期开始前日。2.3押金标准及用途：乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期内的履约责任。2.4押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息。第三条租赁期限3.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面合同。3.3租赁期内，双方不得擅自终止合同，否则应承担违约责任。第四条房屋修缮与使用4.1租赁期间，甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，如房屋出现重大质量问题，应在收到乙方通知后日内进行维修。4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修。确需改变或装修的，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或向甲方支付相应费用。4.3租赁期内，房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于（列举维护内容，如水管、电路、门窗等）。4.4因乙方原因造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条房屋转租、转让与续租5.1租赁期内，乙方不得擅自将房屋转租或部分转租。如需转租，应事先征得甲方书面同意，且转租租金不得低于本合同约定租金。5.2租赁期内，甲方转让房屋的，应提前日书面通知乙方，并保证受让方继续履行本合同。5.3租赁期满后，乙方有意续租的，应提前日书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先承租权。第六条合同的解除与终止6.1经双方协商一致，可提前解除本合同。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）未按约定时间交付房屋达日以上的；（2）交付的房屋不符合合同约定的用途或存在重大瑕疵影响乙方使用的；（3）其他严重违约行为。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）未按约定支付租金达日以上的；（2）擅自改变房屋用途或进行非法活动的；（3）擅自转租或转让房屋的；（4）其他严重违约行为。6.4合同解除后，双方应在日内办理房屋交接手续，结清相关费用。第七条违约责任7.1甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。7.3乙方擅自改变房屋用途、转租或转让房屋的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的损失。7.4因甲方原因导致房屋无法使用的，甲方应赔偿乙方产生的各项损失。7.5本合同另有约定的违约责任，按约定执行。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：签订日期：乙方（承租方）签字/盖章：签订日期：附件一：房屋附属设施设备清单电力设施：水利设施：燃气设施：网络及通信设施：家具与家电：