学校建筑合同范本

学校建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××学校

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方学校建筑项目的建设，乙方为甲方提供建筑服务的事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在建筑项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，提高教育设施的质量，为社会培养更多优秀人才。同时，本合同的签订也是响应国家对教育基础设施建设的重视，符合国家教育发展规划，有助于推动教育事业的发展。

根据合同法规定，甲乙双方在签订合同时，应当遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则。甲方作为买方、出租方、委托方，有权要求乙方按照约定提供建筑服务；乙方作为卖方、承租方、服务提供方，有义务按照甲方的要求完成建筑项目。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了合作关系，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保建筑项目的顺利进行。同时，本合同也为解决合同履行过程中的纠纷提供了依据，有利于维护双方的合法权益。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应积极沟通、协调，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保项目按时完成，达到预期的质量标准。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（×××学校）与乙方（×××建筑工程有限公司）之间关于学校建筑项目的建设合作关系。乙方将为甲方提供包括但不限于建筑设计、施工、监理、材料供应等在内的全方位建筑服务。合同范围包括但不限于以下内容：

1.乙方根据甲方提供的建筑要求和功能需求，进行建筑设计，并提交设计方案供甲方审批。

2.乙方按照甲方审定的设计方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

3.乙方负责施工过程中的监理工作，确保工程进度和质量的同步控制。

4.乙方负责提供建设过程中所需的所有材料，并保证材料的质量符合工程要求。

5.乙方在工程竣工后，按照约定进行工程验收和保修。

第二条定义

为避免歧义，本合同中下列术语定义如下：

1.甲方：指×××学校，本合同的买方、出租方、委托方。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的卖方、承租方、服务提供方。

3.建筑项目：指甲方委托乙方建设的学校建筑项目，包括教学楼、实验楼、宿舍楼等。

4.设计方案：指乙方根据甲方的要求制作的建筑设计和施工图纸。

5.工程质量：指建筑项目在施工和验收过程中，符合国家相关标准和甲方的要求。

6.工程进度：指建筑项目按照合同约定的时间节点完成建设。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供建设需求：甲方应向乙方提供明确的建筑需求，包括建筑的功能、规模、风格等。

2.审批设计方案：甲方有权对乙方提交的设计方案进行审批，并提出修改意见。

3.支付合同款项：甲方按照合同约定的时间和方式，向乙方支付合同款项。

4.配合与协调：甲方应积极配合乙方的施工工作，协调解决施工过程中的问题。

5.验收与保修：甲方按照合同约定的标准对工程进行验收，并有权要求乙方进行保修。

二、乙方的权利与义务

1.设计施工图纸：乙方应根据甲方的需求，制定合理的设计方案，并提交施工图纸。

2.施工与监理：乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，并负责施工过程中的监理工作。

3.材料供应：乙方负责提供建设过程中所需的所有材料，并保证材料的质量。

4.工程验收：乙方应按照合同约定的标准进行工程验收，确保工程质量符合要求。

5.保修服务：乙方在工程竣工后，按照约定提供一定的保修服务。

6.信息披露：乙方应向甲方披露施工过程中的重要信息，确保甲方了解工程进展。

7.协助解决问题：乙方应积极协助甲方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同的建筑工程费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括建筑设计费、施工费、监理费、材料费等。

1.支付方式：甲方支付款项可通过银行转账、支票等方式进行。

2.支付时间：

（1）合同签订后【】天内，甲方支付乙方建筑设计费的【】%。

（2）工程开工后【】天内，甲方支付乙方施工费的【】%。

（3）工程验收合格后【】天内，甲方支付乙方剩余的款项。

3.付款凭证：乙方提供合法有效的发票、收据等凭证，甲方按照约定时间支付款项。

4.价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或双方另有约定，否则有效期届满自动续约【】年。

1.设计阶段：自合同生效之日起【】个月内完成设计方案的制定。

2.施工阶段：自设计方案审批通过之日起【】个月内完成建筑施工。

3.监理阶段：自施工开始之日起至工程竣工验收合格之日止。

4.保修阶段：工程竣工验收合格后，乙方提供【】年的保修服务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项的，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×【】%。

（2）甲方未按约定提供建设需求的，乙方有权要求甲方延长合同履行期限，并支付因此产生的一切费用。

（3）甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成设计、施工等工作的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行天数×合同总价款的【】%。

（2）乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付因此产生的费用。

（3）乙方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方根据情况协商是否继续履行合同或终止合同，并承担相应责任。

4.争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、台风、洪水、海啸等自然灾害。

2.社会事件：如战争、动乱、封锁、制裁等社会事件。

3.政府行为：如政策调整、征收、征用、限制等政府行为。

4.公共卫生事件：如疫情、瘟疫等严重影响公共安全的公共卫生事件。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据情况协商是否继续履行合同或终止合同，并承担相应责任。

1.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方不承担违约责任。

2.履行调整：受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并通知对方采取相应措施。

3.延长履行期限：因不可抗力导致合同无法按期履行的，双方可协商延长履行期限。

4.损失赔偿：因不可抗力导致一方遭受损失的，双方可根据实际情况协商赔偿事宜。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可采取以下争议解决方式：

1.调解：向第三方调解组织申请调解，调解不成的，双方再选择其他争议解决方式。

2.仲裁：向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼，按照法院审理程序解决争议。

双方同意，无论选择哪种争议解决方式，都应保持克制、公正、公平的态度，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以电子邮件、快递或挂号信的方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致终止合同。

（2）合同履行期限届满。

（3）一方严重违反合同，对方有权解除合同。

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算款项、处理未完成工作等。

5.保密条款：双方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法规的规定。

第十条附则

本合同附件为合