2025青岛场地租赁合同范本

2025青岛场地租赁合同范本合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订地点：青岛市区（市）签订日期：年月日为明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）的权利义务关系，经双方友好协商，达成如下协议：第一条

合同双方的基本信息1.1

甲方的基本信息：

出租方名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：1.2

乙方的基本信息：

承租方名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：第二条

租赁物的描述2.1

租赁物位置：（具体地址，包括区、街道、门牌号等）。2.2

租赁物面积：平方米（以双方确认的测绘报告为准）。2.3

租赁物现状：（包括但不限于结构、用途、附属设施等）。2.4

承租用途：乙方承租该场地用于（具体用途，如商业、办公、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第三条

租赁期限3.1

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条

租金及支付方式4.1

租金总计：元（大写：元整）。4.2

租金标准：元/平方米/月，总计元/月（大写：元整），每年租金总额为元（大写：元整）。4.3

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金；租金支付方式为（银行转账、现金支付等）。

开户银行：

账户名称：

银行账号：4.4

租金调整：租赁期内，如遇不可抗力或市场因素导致租金需调整，双方应协商一致后签订补充协议。4.5

租金逾期支付的违约金：乙方未能按期支付租金，甲方有权收取逾期部分每日‰的违约金。第五条

押金及退还5.1

乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：元整）。5.2

押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定退场并结清所有费用后，甲方应在日内无息退还押金。5.3

押金扣减：如乙方在租赁期间存在违约行为或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。第六条

场地交付与使用6.1

场地交付时间节点：

甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁场地，双方应签署《场地交接清单》（附件一）。6.2

乙方使用规范：

(1)

乙方应合理使用租赁场地，保证场地及附属设施处于良好状态，不得擅自改动结构或改变用途。

(2)

乙方在使用场地过程中，应遵守相关法律法规及甲方的管理制度。

(3)

乙方不得将场地用于非法活动，不得擅自转租或分租。6.3

场地的修缮及责任：

(1)

甲方应确保场地及其附属设施处于可使用状态，并承担租赁期间的结构性修缮责任（如房屋主体结构、屋顶、外墙等）。

(2)

乙方负责租赁期间的日常维护及修缮（如门窗、内部墙面、地面等），费用由乙方自行承担。

(3)

如因乙方使用不当或人为原因导致场地或附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。第七条

场地的修缮与费用负担7.1

日常修缮：乙方负责租赁场地的日常维护和修缮，费用由乙方自行承担。7.2

大修责任：如需进行房屋主体结构或其他影响房屋安全的修缮，乙方应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可施工，费用由双方协商分担。7.3

修缮争议：如双方就修缮责任或费用产生争议，应通过协商或法律途径解决。第八条

水、电及燃气费用8.1

费用承担：租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担，费用标准以相关部门核算为准。8.2

计费方式：

(1)

水费：元/立方米。

(2)

电费：元/千瓦时。

(3)

燃气费：元/立方米。

(4)

其他费用：。8.3

费用支付：乙方应在每月日前支付上月的水、电、燃气等费用，逾期支付的违约金为每日‰。第九条

场地的转让与转租9.1

未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或分租给第三方。9.2

甲方转让场地所有权时，应提前日书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。第十条

合同的解除与终止10.1

协商解除：

经双方协商一致，可提前解除本合同。10.2

单方解除权：

(1)

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

a.未按合同约定交付场地，经乙方催告后日内仍不履行的；

b.因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，且经乙方书面通知后日内未解决的。

(2)

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

a.未按合同约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

b.擅自转租、改变用途或进行违法活动的；

c.严重损坏场地或附属设施的。10.3

合同终止后的处理：

(1)

乙方应在合同终止后日内搬离场地，并将场地恢复至交付时的状态（合理损耗除外）。

(2)

甲方检查场地无误后，退还乙方押金（如有）。第十一条

不可抗力11.1

不可抗力定义：指战争、地震、台风、洪水等无法预见、不可避免且无法克服的客观情况。11.2

不可抗力影响：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十二条

违约责任12.1

甲方违约责任：

(1)

未按期交付场地的，每逾期一日，支付乙方元违约金；

(2)

因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。12.2

乙方违约责任：

(1)

未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，支付甲方元违约金；

(2)

擅自转租、改变用途或损坏场地的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第十三条

争议解决13.1

协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2

协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十四条

合同生效及其他14.1

本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3

本合同正本一式份，甲乙双方各执份，副本份，送有关部门备案。出租方（甲方）：地