2025店面租赁合同示范文本

2025店面租赁合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租人（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于的店面（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的租赁物位于，产权证号为，建筑面积为平方米。1.2租赁物的现状：（如：普通装修、简装、毛坯等）。乙方已对租赁物的现状进行了充分了解，并确认无误。1.3租赁物的用途：。乙方承诺在租赁期间内仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付。3.2甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条租赁押金4.1乙方应向甲方支付租赁押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、违约金等。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物完好无损（正常使用损耗除外），甲方应于日内将押金本金退还乙方，利息不计。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物及内部设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。如乙方未及时修复，甲方可自行维修，相关费用由乙方承担。5.2乙方不得擅自拆改租赁物的结构、墙体、管线等，如需进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可施工。费用由乙方自理。5.3乙方应承担租赁物日常维护的责任，包括但不限于清洁、卫生、垃圾处理等。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。6.1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同及法律法规的规定。6.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方应按时支付租金及其他相关费用。6.2.2乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并不得将租赁物转租、转借或改变用途。6.2.3乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除或变更合同，已支付的租金或押金按公平原则处理。7.3如乙方有下列情形之一，甲方可单方面解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失：7.3.1乙方未按约定支付租金或相关费用累计超过日的；7.3.2乙方擅自改变租赁物用途的；7.3.3乙方擅自转租、转借租赁物的；7.3.4乙方利用租赁物进行违法活动的。7.4如甲方无正当理由提前收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还剩余押金。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。8.3甲方因租赁物权属问题或第三者主张权利导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任，并减免相应租金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：