大型酒店出租合同范本

大型酒店出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家集餐饮、住宿、娱乐于一体的大型酒店，拥有丰富的经营管理经验和一流的服务设施。甲方地址位于某市某区某街道XX号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方为一家专业的酒店管理公司，具备丰富的酒店管理经验和高效的管理团队。乙方地址位于某市某区某街道YY号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：yyy@。

合同简介：

基于甲方拥有优质酒店物业和乙方具备专业酒店管理能力的双方优势，双方本着平等互利的原则，就甲方酒店的出租事宜达成合作。甲方作为酒店的出租方，将酒店物业出租给乙方，乙方作为酒店的管理方，负责对酒店进行经营管理。双方共同合作，实现酒店业务的繁荣发展。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，以确保双方合作的顺利进行。合同内容共计九章，分别为：当事人信息和合同简介、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。

在此基础上，双方应严格遵守合同约定，共同努力，实现酒店业务的持续增长，为客户带来高品质的酒店服务。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

为保证双方在合同执行过程中的权益，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。甲乙双方在签订合同时，应遵循我国相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。

在签署本合同之前，甲乙双方已充分了解并确认了对方的经营状况、信誉及合同内容，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下开展合作。任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除合同的，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

双方在履行合同过程中，如发生不可抗力事件（如自然灾害、社会事件等），导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、方式等。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方在履行合同过程中发生的与合同有关的一切费用，均由各自承担。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其酒店物业出租给乙方，并由乙方负责酒店的经营管理，以实现双方的共同利益和酒店业务的繁荣发展。涉及的具体内容包括但不限于：酒店物业的出租、经营管理、服务质量、收入分配、费用承担、违约责任等。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“酒店”指甲方拥有的酒店物业，位于某市某区某街道XX号。

2.“出租方”或“甲方”指拥有酒店物业并将其出租给乙方的法人实体。

3.“承租方”或“乙方”指负责酒店经营管理并支付租金给甲方的法人实体。

4.“租金”指乙方应向甲方支付的酒店物业租赁费用。

5.“经营管理”指乙方对酒店进行的日常运营、维护、市场推广等活动。

6.“不可抗力”指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证酒店物业的安全、合法、合规使用，确保酒店设施设备齐全、功能正常。

2.甲方不得干涉乙方的经营管理活动，不得擅自进入酒店经营场所。

3.甲方应按照合同约定提供酒店物业，并确保物业符合约定的用途。

4.甲方应协助乙方办理与酒店经营相关的各项审批、登记手续。

5.甲方应按照合同约定支付酒店物业的维修、保养、保险等费用。

6.甲方有权监督乙方的经营管理情况，并要求乙方提供经营报表、财务报表等资料。

7.甲方有权在合同期限届满前提前解除合同，但应提前____天通知乙方，并支付违约金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用酒店物业，进行经营管理活动。

2.乙方应确保酒店的服务质量、安全、卫生等符合相关法律法规及行业标准。

3.乙方应按时支付租金给甲方，并按照合同约定承担其他费用。

4.乙方应负责酒店的日常运营、维护、市场推广等活动，确保酒店业务的繁荣发展。

5.乙方应协助甲方办理与酒店经营相关的各项审批、登记手续。

6.乙方应按照合同约定向甲方支付维修、保养、保险等费用。

7.乙方有权在合同期限届满前提前解除合同，但应提前____天通知甲方，并支付违约金。

8.乙方应按照甲方要求提供经营报表、财务报表等资料，接受甲方的监督。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金支付方式为银行转账，乙方应在每个付款周期结束后的____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按照合同约定，承担酒店物业的水、电、物业管理等费用。费用的具体金额及支付方式，由双方在补充协议中另行约定。

3.乙方应在每个付款周期结束后的____个工作日内，向甲方支付合同约定的维修、保养、保险等费用。

4.甲方应在每个付款周期开始后的____个工作日内，向乙方提供上个月的经营报表、财务报表等资料。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

2.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。任何一方不得无故拖延或拒绝履行。

3.如乙方需提前解除合同，应提前____天通知甲方，并支付违约金。违约金的计算方式为：租金总额的____%。

4.如甲方需提前解除合同，应提前____天通知乙方，并支付违约金。违约金的计算方式为：租金总额的____%。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：未能提供符合约定的酒店物业、未能协助乙方办理相关审批手续、未能履行合同约定的维修、保养、保险等义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：未能按时支付租金、未能保证酒店服务质量、安全、卫生等符合相关法律法规及行业标准、未能履行合同约定的日常运营、维护、市场推广等义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求违约方继续履行，并支付违约金。

5.如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、方式等。

6.本合同违约金的具体金额、支付方式等，由双方在补充协议中另行约定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、方式等。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的履行不能或部分不能的责任。但对方有证据证明不可抗力事件不影响合同履行的，受影响的一方应继续履行合同义务。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除或终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求依法判决。

3.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反的命令，双方应继续履行本合同的约定，不得中断或终止合同的履行。

4.双方应承担因争议解决所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

5.本合同所涉及的争议，不包括因违反法律法规、行政规章等导致的争议。对于此类争议，双方应依法承担相应的法律责任。

6.在争议解决过程中，双方应保持克制、诚信，并尽最大努力维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知。任何一方发送的通知应在发送日后____小时内有效。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方无异议；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重，导致合同无法履行，对方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于财产结算、债务清偿等。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

第十条附则

1.本合同的附件如下：

a.酒店物业的详细资料；

b.租金