搜房网房屋租赁合同范本

搜房网房屋租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“搜房网”，是一家专业提供房地产信息的，地址位于北京市海淀区某科技园，法定代表人为张三，联系方式为电话：123456789，邮箱：sfw@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某房地产经纪公司”，地址位于上海市浦东新区某商务楼，法定代表人为李四，联系方式为电话：987654321，邮箱：xkf@。

合同简介：

甲方作为一家知名的房地产信息，拥有大量的房屋租赁信息，而乙方作为一家专业的房地产经纪公司，具备丰富的房屋租赁经验和服务能力。双方基于共同的合作目标，甲方提供房屋租赁信息，乙方提供专业的经纪服务，共同为客户提供优质的房屋租赁体验。在此背景下，双方签订本合同，明确双方的权利和义务，共同推进房屋租赁业务的顺利进行。

本合同范本旨在规范甲方和乙方在房屋租赁过程中的合作行为，保障双方的合法权益，明确双方的责任和义务，并根据我国相关法律法规的规定，共同遵守以下条款：

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.甲方应保证提供的房屋租赁信息真实、准确、完整，并对信息的真实性承担法律责任。

2.甲方应在合同约定的时间内提供乙方所需的房屋租赁信息，并确保信息的更新速度。

3.甲方应协助乙方进行房屋租赁业务的推广和宣传，提高乙方在市场中的知名度。

4.甲方应按约定向乙方支付佣金，具体支付方式和金额详见第四章。

第二条乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，及时获取并处理房屋租赁信息，确保信息的准确性和及时性。

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的房地产经纪服务，包括但不限于房屋租赁咨询、带看、签约等服务。

3.乙方应在合同约定的时间内完成房屋租赁交易，并确保交易的顺利进行。

4.乙方应按照约定向甲方支付佣金，具体支付方式和金额详见第四章。

5.乙方应妥善保管甲方的资料和信息，不得泄露给第三方，否则承担相应的法律责任。

第二章价格与支付条件

第三条价格与支付条件

1.双方同意，房屋租赁交易的佣金标准为租赁成交金额的某个百分比，具体比例详见合同附件。

2.乙方应在房屋租赁交易完成后的一定时间内，向甲方支付佣金。支付方式可以为现金、转账等方式。

3.甲方应在收到乙方支付的佣金后，向乙方提供相应的发票或收据。

第三章履行期限

第四条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.双方应在合同有效期内按照约定履行各自的权利和义务。

3.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。

第四章违约责任

第五条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.一方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，对方有权解除合同，并要求违约方支付赔偿金。

3.一方泄露对方商业秘密或者个人隐私的，应承担相应的法律责任。

第五章不可抗力

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。

3.双方应尽力克服不可抗力事件，恢复正常履行合同义务。

第六章争议解决

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房屋租赁信息提供方与乙方作为房地产经纪服务提供方之间的合作关系，明确双方在房屋租赁交易中的权利与义务，共同提供优质的房地产经纪服务，实现资源共享、互利共赢。

本合同涉及的具体内容包括：

1.甲方提供真实、准确的房屋租赁信息，乙方负责处理并利用这些信息，为客户提供专业的房地产经纪服务。

2.甲方协助乙方进行业务推广和宣传，乙方按约定完成房屋租赁交易。

3.双方按照约定支付佣金，并互相履行合同约定的其他义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.房屋租赁信息：指甲方提供给乙方的，关于房屋租赁的各类信息，包括但不限于房屋基本信息、租金、租期、房东信息等。

2.房地产经纪服务：指乙方为甲方提供的，关于房屋租赁的各类服务，包括但不限于信息处理、带看、签约、交易促成等。

3.佣金：指乙方按照房屋租赁成交金额的一定比例，向甲方支付的费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证提供的房屋租赁信息真实、准确、完整，并对信息的真实性承担法律责任。

2.甲方应在合同约定的时间内提供乙方所需的房屋租赁信息，并确保信息的更新速度。

3.甲方应协助乙方进行房屋租赁业务的推广和宣传，提高乙方在市场中的知名度。

4.甲方应按约定向乙方支付佣金，具体支付方式和金额详见第四章。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，及时获取并处理房屋租赁信息，确保信息的准确性和及时性。

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的房地产经纪服务，包括但不限于房屋租赁咨询、带看、签约等服务。

3.乙方应在合同约定的时间内完成房屋租赁交易，并确保交易的顺利进行。

4.乙方应按照约定向甲方支付佣金，具体支付方式和金额详见第四章。

5.乙方应妥善保管甲方的资料和信息，不得泄露给第三方，否则承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.佣金标准：双方同意，房屋租赁交易的佣金标准为租赁成交金额的某个百分比，具体比例详见合同附件。

2.支付方式：佣金支付方式可以为现金、转账等方式。

3.支付时间：乙方应在房屋租赁交易完成后的一定时间内，向甲方支付佣金。具体支付时间详见合同附件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.双方应在合同有效期内按照约定履行各自的权利和义务。

3.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.一方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，对方有权解除合同，并要求违约方支付赔偿金。

3.一方泄露对方商业秘密或者个人隐私的，应承担相应的法律责任。

4.一方延迟支付佣金的，应按延迟支付部分日息支付滞纳金。

5.一方未按约定提供服务或者提供的服务不符合约定的，应承担返工、修复、重新提供服务等相关费用。

6.一方未按约定时间完成交易或者导致交易失败的，应向对方支付因此产生的一切费用。

7.如一方发生重大违约行为，对方有权立即解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿金。

8.本合同所述的违约责任，适用于合同双方。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.在合同履行过程中，若一方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，恢复正常履行合同义务。

4.遭受不可抗力影响的一方不应承担因不可抗力导致的违约责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应按照双方商定的方式，调整或重新安排合同的履行计划。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定。

5.双方应遵守争议解决结果，并承担由此产生的相关费用。

6.争议解决过程中，任何一方不得泄露对方的商业秘密、个人隐私或其他敏感信息。

7.双方应共同努力，维护合同的履行，避免因争议影响合同的正常进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知生效时间为发送之日。

2.合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，经双方确认后生效。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.合同到期，双方无异议；

b.双方协商一致终止；

c.一方违约导致合同无法继续履行；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未完成的事宜，包括但不限于佣金支付、资料归档等。

5.合同解除：一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方支付赔偿金。

6.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成的事宜，包括但不限于佣金支付、资料归档等。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括合同附件、房屋租赁信息、佣金比例等补充材料。

2.附件：本合同附件包括合同双方的权利与义务、价格与支付条件等详细内容。

3.补充协议：双方可以就本合同未尽事宜签订补充协议，