监理房屋建设合同范本

监理房屋建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房屋建设有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××监理咨询有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

鉴于甲方为房屋建设项目的委托方，需对房屋建设过程进行监督管理，以确保工程质量和进度；乙方为具备相关专业资质和丰富经验的监理咨询公司，愿意为甲方提供监理服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合同条款，共同完成房屋建设项目的监理工作。

本合同范本旨在明确双方在房屋建设项目监理过程中的权利和义务，确保项目顺利进行。以下内容分为多个部分，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等。各方在签订合同时，应仔细阅读本合同范本，并在充分理解各条款内容的基础上签订。签订合同后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同推进房屋建设项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋建设项目监理过程中的权利和义务，确保项目顺利进行。合同范围包括但不限于：

1.对施工现场进行定期检查，确保工程质量和进度符合规定要求；

2.对施工过程中的安全隐患进行排查，并提出整改措施；

3.对施工单位进行监督管理，确保其按照合同约定和相关规定进行施工；

4.对施工过程中的变更事项进行审核，并及时向甲方报告；

5.提供监理报告和建议，协助甲方解决施工过程中遇到的问题。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××房屋建设有限公司，以下简称“委托方”。

2.乙方：指×××监理咨询有限公司，以下简称“监理方”。

3.房屋建设项目：指委托方投资的位于××省××市××区××路××号的房屋建设任务。

4.监理：指监理方对房屋建设项目的质量、安全、进度等方面进行监督管理的活动。

5.监理报告：指监理方根据监理活动所编制的关于工程质量、安全、进度等方面的报告。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供合格的施工现场，并确保施工场地满足施工要求；

2.按照合同约定支付监理费用，并及时提供乙方所需的工程资料；

3.对乙方提出的合理建议和意见进行采纳，并根据实际情况作出调整；

4.协助乙方解决施工过程中的问题，确保项目顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.按照合同约定，按时提供监理服务，确保工程质量和进度符合规定要求；

2.严格按照相关法律法规和行业标准进行监理活动，确保监理的客观、公正和有效性；

3.对施工现场的安全隐患进行及时报告，并提供整改措施和建议；

4.定期向甲方提交监理报告，并及时报告施工现场的变更事项；

5.协助甲方解决施工过程中的问题，并提供合理的建议和意见。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同推进房屋建设项目的顺利进行。双方在履行合同过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

监理服务的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于监理人员的工资、差旅费、办公费等。

1.甲方应按照下列支付方式向乙方支付监理费用：

（1）合同签订后【】日内，甲方支付乙方监理费用的【】%；

（2）监理工作正式开始后，甲方每月末支付乙方当月监理费用的【】%。

2.甲方支付监理费用后，乙方应及时提供相应的监理服务，并按照合同约定履行监理职责。

3.乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付监理费用。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年。

1.监理工作的开始时间为【】年【】月【】日，结束时间为房屋建设项目竣工验收合格之日。

2.乙方应在合同有效期内完成监理工作，并按照合同约定提供监理报告和建议。

3.甲方应在合同有效期内履行支付监理费用的义务。

第六条违约责任

1.甲方逾期支付监理费用的，应按照逾期金额的【】%支付违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方未按照合同约定提供监理服务或者监理工作未达到约定的质量标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照违约程度扣除相应的监理费用。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于损失金额、律师费、诉讼费等。

4.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。

5.本合同违约责任的具体事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不经济，遭受不可抗力影响的一方有权部分或全部解除合同，并且不承担解除合同的责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应按照合同约定和实际情况，尽力履行合同义务，减轻或免除因不可抗力事件导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，对双方发生的争议进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决过程中，除争议解决事项外，双方仍应继续履行合同约定的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、传真或电子邮件的方式进行，通知在发送日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。

3.合同终止条件：合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同期限届满，双方未续签；

c.一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后，乙方应立即停止监理服务，并按照甲方要求处理善后事宜。

5.合同终止不影响双方因合同产生的权利请求和违约责任。

第十条附则

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。附件包括：

1.监理服务内容详细