温泉租赁合同范本

温泉租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX温泉度假村

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：XXX

联系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX旅行社

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：XXX

联系方式：13XXXXXXXXXX

合同简介：

甲方拥有丰富的温泉资源，具备优秀的温泉开发和经营能力，乙方是一家专业的旅行社，具有丰富的旅游产品运营经验。双方为了共同发展，实现资源共享、互利共赢，经友好协商，决定就甲方温泉资源开展合作。乙方拟租赁甲方温泉设施，开展温泉旅游业务，甲方提供温泉设施及相关服务，乙方负责游客并提供旅游服务。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的职责，共同维护合作项目的稳定发展。在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素影响合同的正常履行，双方应本着公平公正的原则，协商解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进合作项目。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。

本合同的争议解决方式为：首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（温泉度假村）与乙方（旅行社）之间关于温泉租赁的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合作的顺利进行。合同范围包括甲方提供温泉设施及相关服务，乙方负责游客并提供旅游服务。通过本合同的执行，双方期望实现资源共享、互利共赢的目标。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指提供温泉设施及相关服务的温泉度假村。

2.乙方：指租赁甲方温泉设施并游客的旅行社。

3.温泉设施：指甲方拥有的用于提供温泉服务的建筑物、设备和场地。

4.游客：指乙方来甲方温泉设施进行温泉活动的消费者。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供温泉设施：甲方应按照合同约定，向乙方提供符合国家标准和卫生要求的温泉设施。

2.维护设施：甲方应负责温泉设施的日常维护和管理，确保设施的安全、正常运行。

3.安全保障：甲方应采取必要的安全措施，确保游客的人身安全和设施的安全。

4.协助乙方：甲方应协助乙方进行游客的和管理工作，提供必要的员工支持和服务。

乙方的权利与义务：

1.游客：乙方负责和吸引游客来甲方温泉设施进行温泉活动。

2.提供旅游服务：乙方应提供完整的旅游服务，包括行程安排、导游服务等。

3.游客管理：乙方应对游客进行有效管理，确保游客遵守甲方制定的温泉设施使用规定。

4.支付费用：乙方应按照合同约定，向甲方支付温泉设施租赁费用和其他相关费用。

5.配合甲方：乙方应积极配合甲方的管理工作，协助甲方维护温泉设施的正常运行。

在本合同履行过程中，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合作项目的稳定发展。如一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应向甲方支付温泉设施租赁费用，具体金额、付款周期和付款方式如下：

-租赁费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万零捌仟元整），按月支付。

-乙方应在每个月的第一个工作日，将当月的租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

2.支付时间：乙方应在合同签订后的五个工作日内，支付首月的租赁费用。

3.价格调整：合同期限内，如遇市场价格上涨或下跌，双方可协商调整租赁费用。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租赁费用，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按照逾期金额的千分之五计算。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.续约：合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.提前终止：除非合同双方另有约定，否则一方不得提前终止本合同。

4.期满后续：合同期满后，除非双方书面同意续约，否则乙方应立即停止使用甲方温泉设施，并办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定提供温泉设施或服务，或提供的设施和服务不符合约定的，乙方有权要求甲方立即改正或赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租赁费用，或未履行游客的义务，甲方有权要求乙方立即支付欠款或赔偿因此造成的损失。

3.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

4.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

5.合同解除：一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

6.逾期违约：任何一方逾期履行合同义务的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按照逾期金额的千分之五计算。

7.违约与合同解除：一方违约，导致合同解除的，除承担违约责任外，还需支付合同解除后的违约金及赔偿损失。

8.不可抗力：因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务的，该方应在不可抗力发生后立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

9.争议解决：本合同引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。

2.不可抗力情况包括但不限于：

-自然灾害：如地震、洪水、台风等；

-政府行为：如战争、封锁、征收、征用等；

-社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

-疾病流行：如疫情、瘟疫等；

-技术故障：如网络中断、关键设备故障等。

3.责任免除条件：

-发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

-受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失；

-不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务；

-不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受影响的一方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同争议，协商期限为自争议发生之日起三十日内。

2.调解解决：如协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解机构的选择由双方共同确定。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：本合同争议的诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。

6.法律适用：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，发送日期以对方收到通知的日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

-双方协商一致解除合同；

-合同有效期届满，双方未续签；

-一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

-不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已取得的利益，并承担因解除合同给对方造成的损失。

5.保密条款：双方应对合同内容及其商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.继承和转让：本合同项下的权利和义务可以依法继承和转让。

7.强制性规定：本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决均应遵守中华人民共和国法律法规的强制性规定。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括合同涉及的详细技术参数、服务标准等补充