借贷果园抵押合同范本

借贷果园抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××果园，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××县（区）××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业开发有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××县（区）××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，甲方愿意将其拥有的果园土地使用权及附属设施抵押给乙方，乙方愿意接受该抵押，并按约定向甲方提供借款。甲方作为抵押人，将其果园的土地使用权及附属设施设定为抵押物，乙方作为抵押权人，有权在甲方未按约定偿还借款本息时，依法优先受偿。

本合同的签订旨在明确双方在借款及抵押过程中的权利义务，确保双方利益的合理保障，并为双方的合作奠定坚实的基础。甲乙双方应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同维护合同的履行。

本次合作背景为甲方需要资金进行果园的扩大再生产和新技术研发，乙方作为金融机构，看好甲方的果园产业发展前景，愿意为甲方提供资金支持。双方经充分协商，决定以甲方果园的土地使用权及附属设施作为抵押，乙方提供借款，共同推进甲方果园产业的可持续发展。

本合同的签订对于甲乙双方具有重要意义，既有利于甲方解决资金问题，加快果园产业发展，又有利于乙方拓展业务领域，实现互利共赢。在此基础上，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的尊严和权威。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在借贷和抵押过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，促进甲方果园的可持续发展。具体内容包括：甲方将果园的土地使用权及附属设施抵押给乙方，乙方在甲方未按约定偿还借款本息时，有权依法优先受偿。合同范围涵盖了抵押物的描述、借款金额、还款期限、利率、抵押权的实现等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××果园，拥有果园土地使用权及附属设施的权益。

2.乙方：指×××农业开发有限公司，提供借款并享有抵押权的金融机构。

3.借款：甲方从乙方借得的资金，用于果园的扩大再生产和新技术研发。

4.还款：甲方按照约定的期限和方式，向乙方偿还借款本金和利息的行为。

5.抵押物：指甲方果园的土地使用权及附属设施，作为借款的抵押物。

6.抵押权：指乙方在甲方未按约定偿还借款本息时，依法对抵押物优先受偿的权利。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证果园土地使用权及附属设施的真实性、合法性，不得有任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

（3）甲方应按约定的期限和方式偿还借款本金和利息。

（4）甲方在还款期限内未偿还借款本息的，应承担违约责任，支付逾期利息和违约金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定的期限和方式提供借款，确保甲方资金需求的及时满足。

（2）乙方在甲方未按约定偿还借款本息时，有权依法优先受偿抵押物。

（3）乙方应按照约定的利率计算利息，不得擅自变更。

（4）乙方在甲方按约定偿还借款本息后，应依法解除对抵押物的抵押权。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），借款利率为年利率【】%，利息计算方式为按年计息，每年支付一次。

甲方应在合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付借款本金及首次利息，后续利息支付时间为每年的【】月【】日。

甲方未按约定时间支付利息的，应承担逾期利息的支付责任，逾期利率为借款利率的【】%。

若甲方未按约定时间偿还本金，乙方有权提前收回借款，并按逾期利率收取逾期利息，同时甲方还需支付违约金，违约金金额为未偿还本金金额的【】%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

甲方应在合同生效后的【】个月内完成抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交付乙方。

借款期限为【】年，自甲方收到借款之日起计算。

甲方应在借款到期日之前，按约定偿还借款本金及利息。

第六条违约责任

甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金金额为未偿还本金金额的【】%。

甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权依法优先受偿抵押物，并要求甲方支付逾期利息和违约金。

乙方未按约定时间提供借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为借款本金金额的【】%。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可请求延长履行期限。

甲方逾期还款的，除支付逾期利息和违约金外，还应承担乙方因追讨借款本息而产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

乙方未按约定履行借款义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为借款本金金额的【】%。

本合同的任何一方在合同履行过程中出现违约行为，导致合同无法履行或履行困难，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金，违约金金额为因违约所造成的直接经济损失的【】%。

本合同违约责任的具体条款，双方应认真履行，如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如果协商不成，受影响的一方有权选择解除合同，并请求免除违约责任。

不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，除非双方协商决定解除或终止合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何争议解决过程中，双方都应继续履行合同的其他条款，除非有法律或法院的命令阻止。

双方同意，仲裁是解决争议的一种方式，如果双方选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁程序，并执行仲裁裁决。

本合同的争议解决条款旨在确保双方的合法权益得到保护，并为解决争议提供了一个明确的法律框架。双方应认真履行合同，如有争议，尽快解决，以维护合同的尊严和权威。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知可采用邮件、传真、电子邮件等方式。任何通知应在发送后的第二天视为已送达，除非收件方有证据证明在当天内已经收到。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。合同的变更或补充不得违反法律法规，也不能损害第三方利益。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同到期，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.依法或合同约定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应立即停止合同的履行，并按照双方协商的方式处理合同终止后的相关事宜。

5.合同保密：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共